豪品賀里昂
均價/坪
28.0 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+32%
平均坪數
37.5 坪
豪品賀里昂 實價登錄行情概況
豪品賀里昂位於彰化縣員林市（成功東路56號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 42 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 28.0 萬/坪，平均坪數約 37.5 坪，成交單價介於 20.6 萬至 43.7 萬/坪，近一年單價上漲 32%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之３1,115 萬
2025-06-03 · 38.4 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之７1,050 萬
2024-03-14 · 30.5 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路６２號2,628 萬
2023-01-12 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路６０號2,960 萬
2022-12-06 · 33.7 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路６８之１號2,228 萬
2022-10-27 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路５６號三樓之６850 萬
2022-08-01 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之５870 萬
2022-02-17 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路５６號二樓之９820 萬
2021-12-18 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路５６號三樓之９820 萬
2021-12-10 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之２890 萬
2021-12-04 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之３ | 1,115 萬 | 38.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-03-14 | 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之７ | 1,050 萬 | 30.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2023-01-12 | 彰化縣員林市成功東路６２號 | 2,628 萬 | 27.2 萬/坪 | 86.4 坪 | 全/五層 |
| 2022-12-06 | 彰化縣員林市成功東路６０號 | 2,960 萬 | 33.7 萬/坪 | 87.8 坪 | 全/五層 |
| 2022-10-27 | 彰化縣員林市成功東路６８之１號 | 2,228 萬 | 25.8 萬/坪 | 86.2 坪 | 全/五層 |
| 2022-08-01 | 彰化縣員林市成功東路５６號三樓之６ | 850 萬 | 26.5 萬/坪 | 32.0 坪 | 三層/五層 |
| 2022-02-17 | 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之５ | 870 萬 | 29.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2021-12-18 | 彰化縣員林市成功東路５６號二樓之９ | 820 萬 | 25.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 二層/五層 |
| 2021-12-10 | 彰化縣員林市成功東路５６號三樓之９ | 820 萬 | 25.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 三層/五層 |
| 2021-12-04 | 彰化縣員林市成功東路５６號五樓之２ | 890 萬 | 27.4 萬/坪 | 32.4 坪 | 五層/五層 |
豪品賀里昂 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 49%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.5%，其餘為公設與附屬建物。員林市中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 18.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
45 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.0 萬/坪，比員林市屋齡相近（2023±5 年）的 35 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 12.1%。
半數成交落在 25.6–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪品賀里昂目前社區 | 28.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 2023 | 45 | ||
| 幸福誠家No.2 | 27.3 萬 | 33.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福誠家N0.2 | 27.3 萬 | 33.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青田芯 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林A2(青石上) | 27.6 萬 | 31.5 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福逸居 | 29.2 萬 | 44.7 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林A1晴逸心苑-華廈 | 28.3 萬 | 29.9 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪品賀里昂最新平均成交價是多少？
豪品賀里昂最新實價登錄平均單價約 28.0 萬/坪，平均總價約 966 萬，共 45 筆成交紀錄。
豪品賀里昂近期房價走勢如何？
豪品賀里昂近一年單價上漲 32%，成交單價介於 20.6 萬至 43.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪品賀里昂是哪一年的社區？有多少戶？
豪品賀里昂建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 42 戶。
豪品賀里昂位於什麼位置？
豪品賀里昂位於彰化縣員林市成功東路56號。
員林市有哪些相似社區可比較？
與豪品賀里昂條件最接近的社區包括：幸福誠家No.2（27.3 萬/坪）、幸福誠家N0.2（27.3 萬/坪）、青田芯（27.9 萬/坪）、員林A2(青石上)（27.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪品賀里昂比員林市行情高還是低？
平均 28.0 萬/坪，比員林市屋齡相近（2023±5 年）的 35 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 12.1%。
豪品賀里昂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪品賀里昂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.6–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。