藝術臻堡26-臻愛莊園
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.7 坪
藝術臻堡26-臻愛莊園 實價登錄行情概況
藝術臻堡26-臻愛莊園位於彰化縣溪湖鎮（湳底路5-9號(近羅厝國小)），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 20.5 萬至 30.0 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮湳底段198-7.198-8.198-66地號共3筆土地910 萬
2024-08-06 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地846 萬
2023-09-06 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198地號共1筆土地880 萬
2023-08-17 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地835 萬
2023-08-12 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地828 萬
2023-07-21 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地830 萬
2023-07-17 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地830 萬
2023-06-27 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地830 萬
2023-06-21 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，210地號共2筆土地878 萬
2023-06-08 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地830 萬
2023-05-31 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198-7.198-8.198-66地號共3筆土地 | 910 萬 | 22.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 全/3 |
| 2023-09-06 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 846 萬 | 24.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
| 2023-08-17 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198地號共1筆土地 | 880 萬 | 21.5 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/3 |
| 2023-08-12 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 835 萬 | 24.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
| 2023-07-21 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 828 萬 | 24.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
| 2023-07-17 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 830 萬 | 24.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
| 2023-06-27 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 830 萬 | 24.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
| 2023-06-21 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 830 萬 | 24.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
| 2023-06-08 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，210地號共2筆土地 | 878 萬 | 21.5 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/3 |
| 2023-05-31 | 彰化縣溪湖鎮湳底段198，199，209，210地號共4筆土地 | 830 萬 | 24.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 全/3 |
藝術臻堡26-臻愛莊園 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 33%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.1–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術臻堡26-臻愛莊園目前社區 | 23.7 萬/坪 | 36.7 坪 | - | 24 | ||
| 藝術臻堡27期 | 25.8 萬 | 43 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 人和學棠 | 22.6 萬 | 47.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藝術臻堡25期 | 19.9 萬 | 40.1 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富山豪門Ⅲ期 | 22.5 萬 | 53.7 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 怡宏珍藏 | 27.5 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 臨璞MYHOME | 25 萬 | 30.2 坪 | 2024 | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術臻堡26-臻愛莊園最新平均成交價是多少？
藝術臻堡26-臻愛莊園最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 868 萬，共 24 筆成交紀錄。
藝術臻堡26-臻愛莊園是哪一年的社區？有多少戶？
藝術臻堡26-臻愛莊園社區總戶數 60 戶。
藝術臻堡26-臻愛莊園位於什麼位置？
藝術臻堡26-臻愛莊園位於彰化縣溪湖鎮湳底路5-9號(近羅厝國小)。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與藝術臻堡26-臻愛莊園條件最接近的社區包括：藝術臻堡27期（25.8 萬/坪）、人和學棠（22.6 萬/坪）、藝術臻堡25期（19.9 萬/坪）、富山豪門Ⅲ期（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術臻堡26-臻愛莊園比溪湖鎮行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藝術臻堡26-臻愛莊園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術臻堡26-臻愛莊園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。