富山豪門Ⅲ期
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
53.7 坪
富山豪門Ⅲ期 實價登錄行情概況
富山豪門Ⅲ期位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 53.7 坪，成交單價介於 21.9 萬至 23.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,180 萬
2025-01-24 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,185 萬
2024-09-20 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,185 萬
2024-09-05 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,185 萬
2024-07-22 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,185 萬
2024-07-15 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,185 萬
2024-07-08 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,225 萬
2024-07-01 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,225 萬
2024-07-01 · 23.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,185 萬
2024-06-28 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷1,220 萬
2024-03-14 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,180 萬 | 22.6 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/3 |
| 2024-09-20 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,185 萬 | 21.9 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/3 |
| 2024-09-05 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,185 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-22 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,185 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-15 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,185 萬 | 21.9 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/3 |
| 2024-07-08 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,185 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-01 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,225 萬 | 23.1 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-01 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,225 萬 | 23.5 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-28 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,185 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2024-03-14 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路一段203巷 | 1,220 萬 | 22.7 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/3 |
富山豪門Ⅲ期 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 27%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山豪門Ⅲ期目前社區 | 22.5 萬/坪 | 53.7 坪 | - | 11 | ||
| 人和學棠 | 22.6 萬 | 47.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 陶璽湖東特區 | 21.2 萬 | 56.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樹里院III期 | 21.1 萬 | 50.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富貴森活 | 21.1 萬 | 65.4 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水怡居 / 溪湖 | 18.6 萬 | 51 坪 | 2024 | 19 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鑫帝寶 | 24.5 萬 | 71.6 坪 | 2021 | 22 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富山豪門Ⅲ期最新平均成交價是多少？
富山豪門Ⅲ期最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 1,207 萬，共 11 筆成交紀錄。
富山豪門Ⅲ期近期房價走勢如何？
富山豪門Ⅲ期近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 21.9 萬至 23.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與富山豪門Ⅲ期條件最接近的社區包括：人和學棠（22.6 萬/坪）、陶璽湖東特區（21.2 萬/坪）、樹里院III期（21.1 萬/坪）、富貴森活（21.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富山豪門Ⅲ期比溪湖鎮行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富山豪門Ⅲ期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富山豪門Ⅲ期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。