茗家雅築Ⅲ快樂成家
均價/坪
17.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.5 坪
茗家雅築Ⅲ快樂成家 實價登錄行情概況
茗家雅築Ⅲ快樂成家位於彰化縣線西鄉，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 17.4 萬/坪，平均坪數約 51.5 坪，成交單價介於 15.1 萬至 18.4 萬/坪。想了解更多線西鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看線西鄉實價登錄- 彰化縣線西鄉沿海路一段935 萬
2022-04-30 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段888 萬
2022-04-25 · 17.0 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段880 萬
2022-04-24 · 17.3 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段870 萬
2022-04-24 · 17.7 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段860 萬
2022-04-24 · 16.6 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段788 萬
2022-04-22 · 15.1 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段930 萬
2022-04-22 · 18.3 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段930 萬
2022-04-19 · 18.3 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段925 萬
2022-04-19 · 18.2 萬/坪
- 彰化縣線西鄉沿海路一段875 萬
2022-04-17 · 16.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-30 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 935 萬 | 18.1 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-25 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 888 萬 | 17.0 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-24 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 880 萬 | 17.3 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/4 |
| 2022-04-24 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 870 萬 | 17.7 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-24 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 860 萬 | 16.6 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-22 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 788 萬 | 15.1 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-22 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 930 萬 | 18.3 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/4 |
| 2022-04-19 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 930 萬 | 18.3 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/4 |
| 2022-04-19 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 925 萬 | 18.2 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/4 |
| 2022-04-17 | 彰化縣線西鄉沿海路一段 | 875 萬 | 16.9 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/4 |
茗家雅築Ⅲ快樂成家 數據解讀
每一項都對照線西鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
線西鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 17%；中位數 22.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.4 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 20.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.0–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茗家雅築Ⅲ快樂成家目前社區 | 17.4 萬/坪 | 51.5 坪 | - | 16 | ||
| 茗家雅築III | 18.1 萬 | 52 坪 | 2023 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 富麗家園11 | 22 萬 | 51.5 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 伊豆中山 | 15.7 萬 | 54.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陶璽NO:12 | 15.3 萬 | 52.3 坪 | 2023 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 金馬伊豆 | 21.9 萬 | 57.8 坪 | 2021 | 6 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 璞玉No.9 | 20.4 萬 | 45.7 坪 | 2024 | 45 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
茗家雅築Ⅲ快樂成家最新平均成交價是多少？
茗家雅築Ⅲ快樂成家最新實價登錄平均單價約 17.4 萬/坪，平均總價約 898 萬，共 16 筆成交紀錄。
線西鄉有哪些相似社區可比較？
與茗家雅築Ⅲ快樂成家條件最接近的社區包括：茗家雅築III（18.1 萬/坪）、富麗家園11（22 萬/坪）、伊豆中山（15.7 萬/坪）、陶璽NO:12（15.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
茗家雅築Ⅲ快樂成家比線西鄉行情高還是低？
平均 17.4 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 20.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
茗家雅築Ⅲ快樂成家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
茗家雅築Ⅲ快樂成家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.0–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。