陶璽NO:12
均價/坪
15.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
52.3 坪
陶璽NO:12 實價登錄行情概況
陶璽NO:12位於彰化縣線西鄉（中山街177號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 15.3 萬/坪，平均坪數約 52.3 坪，成交單價介於 13.1 萬至 17.7 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多線西鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看線西鄉實價登錄- 彰化縣線西鄉中山街１６８之６號735 萬
2024-01-02 · 15.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之１號1,070 萬
2023-12-21 · 13.1 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之３號840 萬
2023-12-10 · 17.7 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之２號760 萬
2021-06-29 · 16.0 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之１２號720 萬
2021-06-20 · 14.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之１３號720 萬
2021-05-02 · 14.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之５號735 萬
2020-10-17 · 15.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉中山街１６８之７號735 萬
2020-10-07 · 15.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-02 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之６號 | 735 萬 | 15.5 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-21 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之１號 | 1,070 萬 | 13.1 萬/坪 | 81.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-10 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之３號 | 840 萬 | 17.7 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-29 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之２號 | 760 萬 | 16.0 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-20 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之１２號 | 720 萬 | 14.5 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-05-02 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之１３號 | 720 萬 | 14.5 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/三層 |
| 2020-10-17 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之５號 | 735 萬 | 15.5 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/三層 |
| 2020-10-07 | 彰化縣線西鄉中山街１６８之７號 | 735 萬 | 15.5 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/三層 |
陶璽NO:12 數據解讀
每一項都對照線西鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
線西鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 0%；中位數 22.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.7%，其餘為公設與附屬建物。線西鄉中位數 95.0%。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
8 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.3 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 30.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.5–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陶璽NO:12目前社區 | 15.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 2023 | 8 | ||
| 伊豆中山 | 15.7 萬 | 54.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 茗家雅築III | 18.1 萬 | 52 坪 | 2023 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 茗家雅築Ⅲ快樂成家 | 17.4 萬 | 51.5 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 璞玉No.9 | 20.4 萬 | 45.7 坪 | 2024 | 45 | 屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富麗家園11 | 22 萬 | 51.5 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 茗家雅築V | 22 萬 | 47.5 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陶璽NO:12最新平均成交價是多少？
陶璽NO:12最新實價登錄平均單價約 15.3 萬/坪，平均總價約 789 萬，共 8 筆成交紀錄。
陶璽NO:12近期房價走勢如何？
陶璽NO:12近一年單價上漲 0%，成交單價介於 13.1 萬至 17.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
陶璽NO:12是哪一年的社區？有多少戶？
陶璽NO:12建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 13 戶。
陶璽NO:12位於什麼位置？
陶璽NO:12位於彰化縣線西鄉中山街177號。
線西鄉有哪些相似社區可比較？
與陶璽NO:12條件最接近的社區包括：伊豆中山（15.7 萬/坪）、茗家雅築III（18.1 萬/坪）、茗家雅築Ⅲ快樂成家（17.4 萬/坪）、璞玉No.9（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陶璽NO:12比線西鄉行情高還是低？
平均 15.3 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 30.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陶璽NO:12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陶璽NO:12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.5–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。