金馬伊豆
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.8 坪
金馬伊豆 實價登錄行情概況
金馬伊豆位於彰化縣線西鄉（金馬路50號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 57.8 坪，成交單價介於 20.6 萬至 22.8 萬/坪。想了解更多線西鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看線西鄉實價登錄- 彰化縣線西鄉金馬路４８號1,150 萬
2021-12-30 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉金馬路３８號1,350 萬
2021-12-30 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣線西鄉金馬路４２號1,200 萬
2021-12-30 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣線西鄉金馬路４６號1,220 萬
2021-12-30 · 22.8 萬/坪
- 彰化縣線西鄉金馬路４０號1,350 萬
2021-12-30 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉金馬路５０號1,320 萬
2021-12-30 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-30 | 彰化縣線西鄉金馬路４８號 | 1,150 萬 | 21.5 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-30 | 彰化縣線西鄉金馬路３８號 | 1,350 萬 | 20.6 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-30 | 彰化縣線西鄉金馬路４２號 | 1,200 萬 | 22.2 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-30 | 彰化縣線西鄉金馬路４６號 | 1,220 萬 | 22.8 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-30 | 彰化縣線西鄉金馬路４０號 | 1,350 萬 | 22.5 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-30 | 彰化縣線西鄉金馬路５０號 | 1,320 萬 | 22.0 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/三層 |
金馬伊豆 數據解讀
每一項都對照線西鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
線西鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 42%；中位數 22.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.6%，其餘為公設與附屬建物。線西鄉中位數 95.0%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.6–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金馬伊豆目前社區 | 21.9 萬/坪 | 57.8 坪 | 2021 | 6 | ||
| 富麗家園11 | 22 萬 | 51.5 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 茗家雅築V | 22 萬 | 47.5 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 茗家雅築III | 18.1 萬 | 52 坪 | 2023 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 璞玉No.9 | 20.4 萬 | 45.7 坪 | 2024 | 45 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 茗家雅築Ⅲ快樂成家 | 17.4 萬 | 51.5 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 曉陽伊豆 | 25.4 萬 | 51.3 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金馬伊豆最新平均成交價是多少？
金馬伊豆最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 1,265 萬，共 6 筆成交紀錄。
金馬伊豆是哪一年的社區？有多少戶？
金馬伊豆建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 6 戶。
金馬伊豆位於什麼位置？
金馬伊豆位於彰化縣線西鄉金馬路50號。
線西鄉有哪些相似社區可比較？
與金馬伊豆條件最接近的社區包括：富麗家園11（22 萬/坪）、茗家雅築V（22 萬/坪）、茗家雅築III（18.1 萬/坪）、璞玉No.9（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金馬伊豆比線西鄉行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金馬伊豆最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金馬伊豆成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。