璞玉No.9
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
45.7 坪
璞玉No.9 實價登錄行情概況
璞玉No.9位於彰化縣線西鄉（塭仔路11號之1），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 39 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 45.7 坪，成交單價介於 16.2 萬至 23.0 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多線西鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看線西鄉實價登錄- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１３號1,050 萬
2025-06-12 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之４２號1,108 萬
2025-05-11 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１７號935 萬
2024-09-25 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２５號1,048 萬
2024-09-22 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１６號935 萬
2024-09-22 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之３９號938 萬
2024-09-22 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２８號940 萬
2024-09-18 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１９號935 萬
2024-09-17 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２０號935 萬
2024-09-08 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２３號980 萬
2024-09-08 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１３號 | 1,050 萬 | 23.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2025-05-11 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之４２號 | 1,108 萬 | 21.8 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-25 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１７號 | 935 萬 | 20.5 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-22 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２５號 | 1,048 萬 | 22.9 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-22 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１６號 | 935 萬 | 20.5 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-22 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之３９號 | 938 萬 | 20.5 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-18 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２８號 | 940 萬 | 20.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-17 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之１９號 | 935 萬 | 20.5 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-08 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２０號 | 935 萬 | 20.5 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-08 | 彰化縣線西鄉塭仔路１１之２３號 | 980 萬 | 20.5 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
璞玉No.9 數據解讀
每一項都對照線西鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
線西鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 33%；中位數 22.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.4%，其餘為公設與附屬建物。線西鄉中位數 95.0%。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
45 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.4–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞玉No.9目前社區 | 20.4 萬/坪 | 45.7 坪 | 2024 | 45 | ||
| 茗家雅築V | 22 萬 | 47.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富麗家園11 | 22 萬 | 51.5 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 富麗家園12 | 25.7 萬 | 45 坪 | - | 38 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 茗家雅築III | 18.1 萬 | 52 坪 | 2023 | 19 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 金馬伊豆 | 21.9 萬 | 57.8 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 曉陽伊豆 | 25.4 萬 | 51.3 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞玉No.9最新平均成交價是多少？
璞玉No.9最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 934 萬，共 45 筆成交紀錄。
璞玉No.9近期房價走勢如何？
璞玉No.9近一年單價上漲 10%，成交單價介於 16.2 萬至 23.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
璞玉No.9是哪一年的社區？有多少戶？
璞玉No.9建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 39 戶。
璞玉No.9位於什麼位置？
璞玉No.9位於彰化縣線西鄉塭仔路11號之1。
線西鄉有哪些相似社區可比較？
與璞玉No.9條件最接近的社區包括：茗家雅築V（22 萬/坪）、富麗家園11（22 萬/坪）、富麗家園12（25.7 萬/坪）、茗家雅築III（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞玉No.9比線西鄉行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璞玉No.9最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞玉No.9成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。