星瑚
均價/坪
30.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+7.5%
平均坪數
32.1 坪
星瑚 實價登錄行情概況
星瑚位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 30.0 萬/坪，平均坪數約 32.1 坪，成交單價介於 28.4 萬至 33.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.5%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,043 萬
2026-04-20 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,018 萬
2025-12-11 · 33.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,033 萬
2025-08-29 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,019 萬
2024-10-11 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,028 萬
2024-10-11 · 29.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,012 萬
2024-10-11 · 28.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面975 萬
2024-10-01 · 28.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,015 萬
2024-08-27 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,040 萬
2024-08-23 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面1,008 萬
2024-06-08 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,043 萬 | 32.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 六層/8 |
| 2025-12-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,018 萬 | 33.1 萬/坪 | 30.8 坪 | 七層/8 |
| 2025-08-29 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,033 萬 | 31.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/8 |
| 2024-10-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,019 萬 | 28.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/8 |
| 2024-10-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,028 萬 | 29.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/8 |
| 2024-10-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,012 萬 | 28.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 四層/8 |
| 2024-10-01 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 975 萬 | 28.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 七層/8 |
| 2024-08-27 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,015 萬 | 28.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 五層/8 |
| 2024-08-23 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,040 萬 | 32.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/8 |
| 2024-06-08 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,008 萬 | 28.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/8 |
星瑚 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 78%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.0 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.6–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星瑚目前社區 | 30.0 萬/坪 | 32.1 坪 | - | 11 | ||
| 中科A+ | 31.3 萬 | 33.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻愛藝術3 | 28.4 萬 | 33.6 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻Ⅱ | 27.8 萬 | 29.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中科101 | 31.9 萬 | 36.6 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 維瓦第中科101 | 32.1 萬 | 36.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 睿元悅上景I | 27.6 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星瑚最新平均成交價是多少？
星瑚最新實價登錄平均單價約 30.0 萬/坪，平均總價約 922 萬，共 11 筆成交紀錄。
星瑚近期房價走勢如何？
星瑚近一年單價上漲 7.5%，成交單價介於 28.4 萬至 33.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與星瑚條件最接近的社區包括：中科A+（31.3 萬/坪）、臻愛藝術3（28.4 萬/坪）、富貴成臻Ⅱ（27.8 萬/坪）、中科101（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星瑚比溪湖鎮行情高還是低？
平均 30.0 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
星瑚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星瑚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.6–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。