翔富馥築
均價/坪
20.0 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.1 坪
翔富馥築 實價登錄行情概況
翔富馥築位於彰化縣埤頭鄉（平原路(稻香段401地號），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 20.0 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 18.5 萬至 29.1 萬/坪。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷440 萬
2024-08-21 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷440 萬
2024-07-13 · 19.0 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷370 萬
2024-04-30 · 18.5 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷428 萬
2024-04-30 · 18.6 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷545 萬
2024-04-25 · 29.1 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷460 萬
2024-04-24 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷510 萬
2024-04-21 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷540 萬
2024-04-15 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷520 萬
2024-04-14 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷413 萬
2024-03-22 · 19.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 440 萬 | 19.2 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-13 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 440 萬 | 19.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-30 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 370 萬 | 18.5 萬/坪 | 20.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-30 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 428 萬 | 18.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-25 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 545 萬 | 29.1 萬/坪 | 18.7 坪 | 一層/5 |
| 2024-04-24 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 460 萬 | 19.8 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-21 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 510 萬 | 20.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-15 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 540 萬 | 20.4 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-14 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 520 萬 | 19.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-22 | 彰化縣埤頭鄉平原路V.S平原路221巷 | 413 萬 | 19.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/5 |
翔富馥築 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 44%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.0 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.2–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富馥築目前社區 | 20.0 萬/坪 | 24.1 坪 | - | 21 | ||
| 富雄晶品No13Plus+ | 19.4 萬 | 24.7 坪 | 2024 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富雄晶品十三期 | 19 萬 | 21.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昶億首席六期-公寓 | 24 萬 | 22.2 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青硯雲丘 | 22.7 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 35 | 坪數相近 | 比較 |
| 喬利天空墅 | 22.1 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
| 文匯20 | 22.6 萬 | 27.8 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富馥築最新平均成交價是多少？
翔富馥築最新實價登錄平均單價約 20.0 萬/坪，平均總價約 481 萬，共 21 筆成交紀錄。
翔富馥築是哪一年的社區？有多少戶？
翔富馥築社區總戶數 21 戶。
翔富馥築位於什麼位置？
翔富馥築位於彰化縣埤頭鄉平原路(稻香段401地號。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與翔富馥築條件最接近的社區包括：富雄晶品No13Plus+（19.4 萬/坪）、富雄晶品十三期（19 萬/坪）、昶億首席六期-公寓（24 萬/坪）、青硯雲丘（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富馥築比埤頭鄉行情高還是低？
平均 20.0 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富馥築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富馥築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。