富雄晶品十三期
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+20.4%
平均坪數
21.9 坪
富雄晶品十三期 實價登錄行情概況
富雄晶品十三期位於彰化縣埤頭鄉，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 16.6 萬至 22.6 萬/坪，近一年單價上漲 20.4%。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號560 萬
2023-09-18 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號550 萬
2022-10-27 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號480 萬
2022-10-26 · 20.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號536 萬
2022-09-17 · 21.1 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號476 萬
2022-04-23 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號442 萬
2022-04-23 · 17.5 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號420 萬
2022-04-23 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號445 萬
2022-04-18 · 18.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號439 萬
2022-04-18 · 17.3 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號343 萬
2022-04-18 · 16.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-18 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 560 萬 | 22.6 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-27 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 550 萬 | 21.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-26 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 480 萬 | 20.7 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/5 |
| 2022-09-17 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 536 萬 | 21.1 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-23 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 476 萬 | 18.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-23 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 442 萬 | 17.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-23 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 420 萬 | 18.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-18 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 445 萬 | 18.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-18 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 439 萬 | 17.3 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-18 | 彰化縣埤頭鄉永豐段643-50地號 | 343 萬 | 16.8 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/5 |
富雄晶品十三期 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 19%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.0 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.9–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富雄晶品十三期目前社區 | 19.0 萬/坪 | 21.9 坪 | - | 16 | ||
| 富雄晶品No13Plus+ | 19.4 萬 | 24.7 坪 | 2024 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔富馥築 | 20 萬 | 24.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昶億首席六期-公寓 | 24 萬 | 22.2 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青硯雲丘 | 22.7 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 35 | 同區可比 | 比較 |
| 喬利天空墅 | 22.1 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 文匯20 | 22.6 萬 | 27.8 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富雄晶品十三期最新平均成交價是多少？
富雄晶品十三期最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 417 萬，共 16 筆成交紀錄。
富雄晶品十三期近期房價走勢如何？
富雄晶品十三期近一年單價上漲 20.4%，成交單價介於 16.6 萬至 22.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與富雄晶品十三期條件最接近的社區包括：富雄晶品No13Plus+（19.4 萬/坪）、翔富馥築（20 萬/坪）、昶億首席六期-公寓（24 萬/坪）、青硯雲丘（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富雄晶品十三期比埤頭鄉行情高還是低？
平均 19.0 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富雄晶品十三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富雄晶品十三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。