富雄晶品No13Plus+
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
24.7 坪
富雄晶品No13Plus+ 實價登錄行情概況
富雄晶品No13Plus+位於彰化縣埤頭鄉（東西路27號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 16.3 萬至 24.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號三樓之８500 萬
2025-08-23 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之８680 萬
2025-03-14 · 24.8 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之７360 萬
2024-09-05 · 16.3 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號五樓之１486 萬
2024-09-03 · 22.8 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號四樓之２650 萬
2024-01-31 · 23.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之９560 萬
2023-09-18 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號三樓之３550 萬
2022-10-27 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之２480 萬
2022-10-26 · 20.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號四樓之７536 萬
2022-09-17 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉東西路２７號三樓之８420 萬
2022-04-23 · 18.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號三樓之８ | 500 萬 | 21.5 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-14 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之８ | 680 萬 | 24.8 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/五層 |
| 2024-09-05 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之７ | 360 萬 | 16.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/五層 |
| 2024-09-03 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號五樓之１ | 486 萬 | 22.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-31 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號四樓之２ | 650 萬 | 23.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-18 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之９ | 560 萬 | 20.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 二層/五層 |
| 2022-10-27 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號三樓之３ | 550 萬 | 20.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/五層 |
| 2022-10-26 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號二樓之２ | 480 萬 | 20.7 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/五層 |
| 2022-09-17 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號四樓之７ | 536 萬 | 20.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/五層 |
| 2022-04-23 | 彰化縣埤頭鄉東西路２７號三樓之８ | 420 萬 | 18.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/五層 |
富雄晶品No13Plus+ 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 38%；中位數 20.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。埤頭鄉中位數 66.4%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
20 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 3.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.8–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富雄晶品No13Plus+目前社區 | 19.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 2024 | 20 | ||
| 翔富馥築 | 20 萬 | 24.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富雄晶品十三期 | 19 萬 | 21.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青硯雲丘 | 22.7 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 35 | 坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 昶億首席六期-公寓 | 24 萬 | 22.2 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百居比佛利 | 19.4 萬 | 44.6 坪 | 2023 | 19 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 喬利天空墅 | 22.1 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富雄晶品No13Plus+最新平均成交價是多少？
富雄晶品No13Plus+最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 441 萬，共 20 筆成交紀錄。
富雄晶品No13Plus+近期房價走勢如何？
富雄晶品No13Plus+近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 16.3 萬至 24.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富雄晶品No13Plus+是哪一年的社區？有多少戶？
富雄晶品No13Plus+建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 32 戶。
富雄晶品No13Plus+位於什麼位置？
富雄晶品No13Plus+位於彰化縣埤頭鄉東西路27號。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與富雄晶品No13Plus+條件最接近的社區包括：翔富馥築（20 萬/坪）、富雄晶品十三期（19 萬/坪）、青硯雲丘（22.7 萬/坪）、昶億首席六期-公寓（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富雄晶品No13Plus+比埤頭鄉行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 3.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富雄晶品No13Plus+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富雄晶品No13Plus+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.8–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。