文匯20
均價/坪
22.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-5.6%
平均坪數
27.8 坪
文匯20 實價登錄行情概況
文匯20位於彰化縣埤頭鄉（竹圍路221巷(竹圍段241號地號)），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 22.6 萬/坪，平均坪數約 27.8 坪，成交單價介於 19.9 萬至 26.2 萬/坪，近一年單價下跌 5.6%。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉竹圍段640 萬
2024-01-18 · 23.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段538 萬
2023-10-22 · 19.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段620 萬
2023-09-23 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段620 萬
2023-09-14 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段550 萬
2023-09-13 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段620 萬
2023-04-16 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段600 萬
2023-02-18 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段620 萬
2022-10-21 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段796 萬
2022-09-26 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉竹圍段734 萬
2022-09-14 · 23.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 640 萬 | 23.7 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2023-10-22 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 538 萬 | 19.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2023-09-23 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 620 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2023-09-14 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 620 萬 | 20.4 萬/坪 | 30.4 坪 | 全/2 |
| 2023-09-13 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 550 萬 | 20.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2023-04-16 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 620 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2023-02-18 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 600 萬 | 22.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2022-10-21 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 620 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 全/2 |
| 2022-09-26 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 796 萬 | 26.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 全/3 |
| 2022-09-14 | 彰化縣埤頭鄉竹圍段 | 734 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.1 坪 | 全/3 |
文匯20 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 81%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.6 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.0 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文匯20目前社區 | 22.6 萬/坪 | 27.8 坪 | - | 13 | ||
| 青硯雲丘 | 22.7 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬利天空墅 | 22.1 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富敦馥 | 22.4 萬 | 33 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 埤頭好鄉居７ | 21.2 萬 | 33.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昶億首席六期-公寓 | 24 萬 | 22.2 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 翔富馥築 | 20 萬 | 24.1 坪 | - | 21 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文匯20最新平均成交價是多少？
文匯20最新實價登錄平均單價約 22.6 萬/坪，平均總價約 630 萬，共 13 筆成交紀錄。
文匯20近期房價走勢如何？
文匯20近一年單價下跌 5.6%，成交單價介於 19.9 萬至 26.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文匯20是哪一年的社區？有多少戶？
文匯20社區總戶數 24 戶。
文匯20位於什麼位置？
文匯20位於彰化縣埤頭鄉竹圍路221巷(竹圍段241號地號)。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與文匯20條件最接近的社區包括：青硯雲丘（22.7 萬/坪）、喬利天空墅（22.1 萬/坪）、翔富敦馥（22.4 萬/坪）、埤頭好鄉居７（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文匯20比埤頭鄉行情高還是低？
平均 22.6 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.0 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文匯20最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文匯20成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。