翔富經典
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.9 坪
翔富經典 實價登錄行情概況
翔富經典位於彰化縣二林鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 21.8 萬至 22.6 萬/坪。想了解更多二林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二林鎮實價登錄- 彰化縣二林鎮西庄巷858 萬
2024-05-15 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣二林鎮西庄巷720 萬
2024-01-13 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣二林鎮西庄巷720 萬
2024-01-11 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣二林鎮西庄巷730 萬
2024-01-11 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣二林鎮西庄巷720 萬
2024-01-02 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣二林鎮西庄里西庄巷880 萬
2023-12-03 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 彰化縣二林鎮西庄巷 | 858 萬 | 21.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-13 | 彰化縣二林鎮西庄巷 | 720 萬 | 21.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 全/3 |
| 2024-01-11 | 彰化縣二林鎮西庄巷 | 720 萬 | 21.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-11 | 彰化縣二林鎮西庄巷 | 730 萬 | 22.6 萬/坪 | 32.3 坪 | 全/3 |
| 2024-01-02 | 彰化縣二林鎮西庄巷 | 720 萬 | 21.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 全/3 |
| 2023-12-03 | 彰化縣二林鎮西庄里西庄巷 | 880 萬 | 22.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 全/3 |
翔富經典 數據解讀
每一項都對照二林鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二林鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 47%；中位數 22.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.8–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富經典目前社區 | 22.1 萬/坪 | 34.9 坪 | - | 6 | ||
| 文化傳家八期-天下一品(3) | 20.9 萬 | 34.7 坪 | 2025 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化傳家8 天下一品電梯華廈 | 20.1 萬 | 33.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寀蘴大境 | 23.5 萬 | 31.2 坪 | - | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新天地第九期 | 21.6 萬 | 36.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福新生 | 23 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鑫寶帝八期 | 23.7 萬 | 28.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富經典最新平均成交價是多少？
翔富經典最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 771 萬，共 6 筆成交紀錄。
二林鎮有哪些相似社區可比較？
與翔富經典條件最接近的社區包括：文化傳家八期-天下一品(3)（20.9 萬/坪）、文化傳家8 天下一品電梯華廈（20.1 萬/坪）、寀蘴大境（23.5 萬/坪）、新天地第九期（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富經典比二林鎮行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富經典最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富經典成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。