翔富八德
均價/坪
19.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.7 坪
翔富八德 實價登錄行情概況
翔富八德位於彰化縣溪州鄉（中山路一段、近中山二巷），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 19.9 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 19.0 萬至 20.8 萬/坪。想了解更多溪州鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪州鄉實價登錄- 彰化縣溪州鄉中山路一段438 萬
2025-03-13 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段545 萬
2025-03-10 · 19.0 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段545 萬
2025-03-07 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段561 萬
2025-02-22 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段455 萬
2024-11-03 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段540 萬
2024-09-22 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段520 萬
2024-09-07 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段440 萬
2024-06-18 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段530 萬
2024-06-18 · 20.1 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉中山路一段525 萬
2024-05-28 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 438 萬 | 19.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/7 |
| 2025-03-10 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 545 萬 | 19.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/7 |
| 2025-03-07 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 545 萬 | 20.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 七層/7 |
| 2025-02-22 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 561 萬 | 19.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-03 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 455 萬 | 20.3 萬/坪 | 22.4 坪 | 七層/7 |
| 2024-09-22 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 540 萬 | 20.5 萬/坪 | 22.4 坪 | 七層/7 |
| 2024-09-07 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 520 萬 | 19.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/7 |
| 2024-06-18 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 440 萬 | 19.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/7 |
| 2024-06-18 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 530 萬 | 20.1 萬/坪 | 22.4 坪 | 六層/7 |
| 2024-05-28 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 525 萬 | 19.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 六層/7 |
翔富八德 數據解讀
每一項都對照溪州鄉其他 11 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪州鄉有成交紀錄的 11 個社區中，單價高於 18%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪州鄉 11 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.9 萬/坪，比溪州鄉有成交紀錄的 10 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.6–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富八德目前社區 | 19.9 萬/坪 | 22.7 坪 | - | 14 | ||
| 日日市城 | 22.5 萬 | 25.7 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日日市城(公寓) | 22.5 萬 | 25.9 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 富邑皇邸22號苑 | 18.3 萬 | 34.6 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 興富川 | 28.5 萬 | 26 坪 | - | 9 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 合祥雲森 | 26.3 萬 | 33.2 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 寓墅臨風(透天) | 18.5 萬 | 47.1 坪 | 2022 | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富八德最新平均成交價是多少？
翔富八德最新實價登錄平均單價約 19.9 萬/坪，平均總價約 451 萬，共 14 筆成交紀錄。
翔富八德是哪一年的社區？有多少戶？
翔富八德社區總戶數 25 戶。
翔富八德位於什麼位置？
翔富八德位於彰化縣溪州鄉中山路一段、近中山二巷。
溪州鄉有哪些相似社區可比較？
與翔富八德條件最接近的社區包括：日日市城（22.5 萬/坪）、日日市城(公寓)（22.5 萬/坪）、富邑皇邸22號苑（18.3 萬/坪）、興富川（28.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富八德比溪州鄉行情高還是低？
平均 19.9 萬/坪，比溪州鄉有成交紀錄的 10 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富八德最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪州鄉 11 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富八德成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。