興富川
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+7.5%
平均坪數
26 坪
興富川 實價登錄行情概況
興富川位於彰化縣溪州鄉（公正街152號對面），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 26.5 萬至 30.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.5%。想了解更多溪州鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪州鄉實價登錄- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段778 萬
2026-05-29 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段748 萬
2026-03-10 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段778 萬
2025-10-31 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段768 萬
2025-08-19 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段688 萬
2025-04-25 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段780 萬
2025-03-26 · 30.0 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段690 萬
2025-03-14 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段758 萬
2025-03-02 · 29.2 萬/坪
- 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段688 萬
2025-02-18 · 26.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 778 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/6 |
| 2026-03-10 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 748 萬 | 28.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/6 |
| 2025-10-31 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 778 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/6 |
| 2025-08-19 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 768 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/6 |
| 2025-04-25 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 688 萬 | 26.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/6 |
| 2025-03-26 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 780 萬 | 30.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/6 |
| 2025-03-14 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 690 萬 | 26.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/6 |
| 2025-03-02 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 758 萬 | 29.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/6 |
| 2025-02-18 | 彰化縣溪州鄉公正街與溪下路四段 | 688 萬 | 26.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/6 |
興富川 數據解讀
每一項都對照溪州鄉其他 11 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪州鄉有成交紀錄的 11 個社區中，單價高於 91%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在溪州鄉 11 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比溪州鄉有成交紀錄的 10 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.5–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興富川目前社區 | 28.5 萬/坪 | 26 坪 | - | 9 | ||
| 日日市城(公寓) | 22.5 萬 | 25.9 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日日市城 | 22.5 萬 | 25.7 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合祥雲森 | 26.3 萬 | 33.2 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 翔富八德 | 19.9 萬 | 22.7 坪 | - | 14 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓墅臨風 | 23.1 萬 | 38.8 坪 | - | 12 | 同區可比 | 比較 |
| 台合敦藏 | 23.8 萬 | 43.4 坪 | 2021 | 7 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興富川最新平均成交價是多少？
興富川最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 742 萬，共 9 筆成交紀錄。
興富川近期房價走勢如何？
興富川近一年單價上漲 7.5%，成交單價介於 26.5 萬至 30.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
興富川是哪一年的社區？有多少戶？
興富川社區總戶數 20 戶。
興富川位於什麼位置？
興富川位於彰化縣溪州鄉公正街152號對面。
溪州鄉有哪些相似社區可比較？
與興富川條件最接近的社區包括：日日市城(公寓)（22.5 萬/坪）、日日市城（22.5 萬/坪）、合祥雲森（26.3 萬/坪）、翔富八德（19.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興富川比溪州鄉行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比溪州鄉有成交紀錄的 10 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
興富川最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在溪州鄉 11 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興富川成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。