翔富中山
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+1.5%
平均坪數
20.5 坪
翔富中山 實價登錄行情概況
翔富中山位於彰化縣大村鄉（中山路一段92號(原址)），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 20.5 坪，成交單價介於 28.9 萬至 31.7 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁478 萬
2026-06-07 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁490 萬
2025-11-01 · 31.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁630 萬
2025-07-09 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁630 萬
2025-07-06 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁658 萬
2024-09-21 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁628 萬
2024-09-11 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁618 萬
2024-09-11 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁480 萬
2024-08-29 · 31.1 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁878 萬
2024-08-13 · 30.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁778 萬
2024-08-10 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 478 萬 | 31.0 萬/坪 | 15.4 坪 | 二層/6 |
| 2025-11-01 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 490 萬 | 31.7 萬/坪 | 15.4 坪 | 三層/6 |
| 2025-07-09 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 630 萬 | 29.9 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層/6 |
| 2025-07-06 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 630 萬 | 29.9 萬/坪 | 21.1 坪 | 四層/6 |
| 2024-09-21 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 658 萬 | 31.4 萬/坪 | 21.0 坪 | 三層/6 |
| 2024-09-11 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 628 萬 | 29.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 六層/6 |
| 2024-09-11 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 618 萬 | 29.5 萬/坪 | 21.0 坪 | 二層/6 |
| 2024-08-29 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 480 萬 | 31.1 萬/坪 | 15.4 坪 | 六層/6 |
| 2024-08-13 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 878 萬 | 30.5 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/6 |
| 2024-08-10 | 彰化縣大村鄉中山路一段98號隔壁 | 778 萬 | 30.0 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/6 |
翔富中山 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 85%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 36.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.8–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富中山目前社區 | 30.2 萬/坪 | 20.5 坪 | - | 22 | ||
| 慶吉喜樂Ⅱ | 28.4 萬 | 21.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓見德川二期 | 31.7 萬 | 26.2 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 村上天悅 | 31 萬 | 27 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 慶吉喜樂 | 27.3 萬 | 23.4 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 又一村-透天 | 27.7 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 27 | 單價相近 | 比較 |
| 大村A3 | 28.8 萬 | 29.4 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富中山最新平均成交價是多少？
翔富中山最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 619 萬，共 22 筆成交紀錄。
翔富中山近期房價走勢如何？
翔富中山近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 28.9 萬至 31.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翔富中山是哪一年的社區？有多少戶？
翔富中山社區總戶數 35 戶。
翔富中山位於什麼位置？
翔富中山位於彰化縣大村鄉中山路一段92號(原址)。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與翔富中山條件最接近的社區包括：慶吉喜樂Ⅱ（28.4 萬/坪）、寓見德川二期（31.7 萬/坪）、村上天悅（31 萬/坪）、慶吉喜樂（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富中山比大村鄉行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 36.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富中山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富中山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.8–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。