慶吉喜樂
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
23.4 坪
慶吉喜樂 實價登錄行情概況
慶吉喜樂位於彰化縣大村鄉（中山路一段141巷10號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 25.3 萬至 29.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷800 萬
2024-04-12 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷690 萬
2024-04-09 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷740 萬
2024-04-09 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷765 萬
2024-03-26 · 26.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷755 萬
2024-03-22 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷769 萬
2024-03-15 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷755 萬
2024-03-14 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷680 萬
2024-03-06 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷755 萬
2024-02-20 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷820 萬
2024-02-02 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 800 萬 | 26.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-09 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 690 萬 | 27.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-09 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 740 萬 | 27.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-26 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 765 萬 | 26.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-22 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 755 萬 | 28.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-15 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 769 萬 | 26.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-14 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 755 萬 | 28.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-06 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 680 萬 | 29.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-20 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 755 萬 | 29.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-02 | 彰化縣大村鄉美港村中山路一段141巷 | 820 萬 | 27.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/5 |
慶吉喜樂 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 65%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 22.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.6–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶吉喜樂目前社區 | 27.3 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 24 | ||
| 又一村-透天 | 27.7 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝方豪門Ⅵ期 | 25 萬 | 24.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金圓鑫又一村 | 27.2 萬 | 30.2 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大村A3 | 28.8 萬 | 29.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶吉喜樂Ⅱ | 28.4 萬 | 21.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 村上天悅 | 31 萬 | 27 坪 | - | 23 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
慶吉喜樂最新平均成交價是多少？
慶吉喜樂最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 639 萬，共 24 筆成交紀錄。
慶吉喜樂近期房價走勢如何？
慶吉喜樂近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 25.3 萬至 29.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
慶吉喜樂是哪一年的社區？有多少戶？
慶吉喜樂社區總戶數 32 戶。
慶吉喜樂位於什麼位置？
慶吉喜樂位於彰化縣大村鄉中山路一段141巷10號。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與慶吉喜樂條件最接近的社區包括：又一村-透天（27.7 萬/坪）、勝方豪門Ⅵ期（25 萬/坪）、金圓鑫又一村（27.2 萬/坪）、大村A3（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
慶吉喜樂比大村鄉行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 22.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
慶吉喜樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
慶吉喜樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.6–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。