慶吉喜樂Ⅱ
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.3 坪
慶吉喜樂Ⅱ 實價登錄行情概況
慶吉喜樂Ⅱ位於彰化縣大村鄉（大智路一段109號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 21.3 坪，成交單價介於 27.7 萬至 28.7 萬/坪。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉大智路一段725 萬
2024-02-29 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段725 萬
2024-01-26 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段720 萬
2024-01-05 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段715 萬
2023-11-02 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段720 萬
2023-10-30 · 28.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段720 萬
2023-09-28 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段720 萬
2023-08-31 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段700 萬
2023-08-23 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段700 萬
2023-08-22 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉大智路一段700 萬
2023-08-18 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 725 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-26 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 725 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-05 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 720 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-02 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 715 萬 | 28.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-10-30 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 720 萬 | 28.5 萬/坪 | 21.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-09-28 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 720 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-31 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 720 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-23 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 700 萬 | 27.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-22 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 700 萬 | 27.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-18 | 彰化縣大村鄉大智路一段 | 700 萬 | 27.9 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/5 |
慶吉喜樂Ⅱ 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 77%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.1–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶吉喜樂Ⅱ目前社區 | 28.4 萬/坪 | 21.3 坪 | - | 11 | ||
| 翔富中山 | 30.2 萬 | 20.5 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 慶吉喜樂 | 27.3 萬 | 23.4 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寓見德川二期 | 31.7 萬 | 26.2 坪 | - | 31 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 又一村-透天 | 27.7 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 27 | 單價相近 | 比較 |
| 大村A3 | 28.8 萬 | 29.4 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 村上天悅 | 31 萬 | 27 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
慶吉喜樂Ⅱ最新平均成交價是多少？
慶吉喜樂Ⅱ最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 715 萬，共 11 筆成交紀錄。
慶吉喜樂Ⅱ是哪一年的社區？有多少戶？
慶吉喜樂Ⅱ社區總戶數 16 戶。
慶吉喜樂Ⅱ位於什麼位置？
慶吉喜樂Ⅱ位於彰化縣大村鄉大智路一段109號。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與慶吉喜樂Ⅱ條件最接近的社區包括：翔富中山（30.2 萬/坪）、慶吉喜樂（27.3 萬/坪）、寓見德川二期（31.7 萬/坪）、又一村-透天（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
慶吉喜樂Ⅱ比大村鄉行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
慶吉喜樂Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
慶吉喜樂Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。