村上天悅
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
村上天悅 實價登錄行情概況
村上天悅位於彰化縣大村鄉（村上段0164號），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 29.2 萬至 33.1 萬/坪。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉中正東路98巷660 萬
2026-04-21 · 29.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷985 萬
2026-04-21 · 31.1 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷865 萬
2026-04-21 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷696 萬
2026-01-17 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷838 萬
2026-01-15 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷976 萬
2026-01-11 · 30.0 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷946 萬
2026-01-09 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷840 萬
2025-12-10 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷999 萬
2025-12-01 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉中正東路98巷899 萬
2025-10-24 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 660 萬 | 29.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 三層/5 |
| 2026-04-21 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 985 萬 | 31.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/5 |
| 2026-04-21 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 865 萬 | 31.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/5 |
| 2026-01-17 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 696 萬 | 29.8 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/5 |
| 2026-01-15 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 838 萬 | 29.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/5 |
| 2026-01-11 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 976 萬 | 30.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/5 |
| 2026-01-09 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 946 萬 | 29.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/5 |
| 2025-12-10 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 840 萬 | 31.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 四層/5 |
| 2025-12-01 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 999 萬 | 29.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/5 |
| 2025-10-24 | 彰化縣大村鄉中正東路98巷 | 899 萬 | 32.8 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/5 |
村上天悅 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 88%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 39.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.8–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 村上天悅目前社區 | 31.0 萬/坪 | 27 坪 | - | 23 | ||
| 又一村-透天 | 27.7 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 27 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大村A3 | 28.8 萬 | 29.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓見德川二期 | 31.7 萬 | 26.2 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金圓鑫又一村 | 27.2 萬 | 30.2 坪 | - | 33 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大葉林居 | 31.5 萬 | 39.7 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶吉喜樂 | 27.3 萬 | 23.4 坪 | - | 24 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
村上天悅最新平均成交價是多少？
村上天悅最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 838 萬，共 23 筆成交紀錄。
村上天悅是哪一年的社區？有多少戶？
村上天悅社區總戶數 48 戶。
村上天悅位於什麼位置？
村上天悅位於彰化縣大村鄉村上段0164號。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與村上天悅條件最接近的社區包括：又一村-透天（27.7 萬/坪）、大村A3（28.8 萬/坪）、寓見德川二期（31.7 萬/坪）、金圓鑫又一村（27.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
村上天悅比大村鄉行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 39.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
村上天悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
村上天悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.8–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。