綻賞富寓

彰化縣 花壇鄉 中春路301巷20 戶

均價/坪

26.2 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

56 坪

單坪最低23.3 萬/坪
單坪最高30.0 萬/坪
平均總價1,460 萬

綻賞富寓 實價登錄行情概況

綻賞富寓位於彰化縣花壇鄉（中春路301巷），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 56 坪，成交單價介於 23.3 萬至 30.0 萬/坪。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看花壇鄉實價登錄
  • 彰化縣花壇鄉新灣子口段517地號

    2026-06-19 · 23.6 萬/坪

    1,385 萬
  • 彰化縣花壇鄉新灣子口段517地號

    2026-06-08 · 30.0 萬/坪

    1,580 萬
  • 彰化縣花壇鄉新灣子口段517地號

    2026-04-18 · 24.3 萬/坪

    1,358 萬
  • 彰化縣花壇鄉新灣子口段517地號

    2026-04-04 · 23.3 萬/坪

    1,368 萬
  • 彰化縣花壇鄉新灣子口段517地號

    2026-04-03 · 29.9 萬/坪

    1,608 萬

綻賞富寓 數據解讀

每一項都對照花壇鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置26.2萬/坪高於 38%

花壇鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 38%；中位數 27.3 萬/坪。

累計換手率25%

5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量5筆高於 81%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-4.1%

平均 26.2 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 4.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.6–29.9萬/坪

半數成交落在 23.6–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
綻賞富寓目前社區26.2 萬/坪56 坪
山水璞苑 / 花壇26.9 萬55.6 坪比較
山水璞苑27.3 萬56.2 坪比較
幸福墅V27.3 萬54 坪比較
陶園五期27.9 萬50.3 坪比較
郡里仁30.3 萬55.1 坪比較
鉅德富地31.4 萬55.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣花壇鄉 實價登錄行情

查看 花壇鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

綻賞富寓最新平均成交價是多少？

綻賞富寓最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,460 萬，共 5 筆成交紀錄。

綻賞富寓是哪一年的社區？有多少戶？

綻賞富寓社區總戶數 20 戶。

綻賞富寓位於什麼位置？

綻賞富寓位於彰化縣花壇鄉中春路301巷。

花壇鄉有哪些相似社區可比較？

與綻賞富寓條件最接近的社區包括：山水璞苑 / 花壇（26.9 萬/坪）、山水璞苑（27.3 萬/坪）、幸福墅V（27.3 萬/坪）、陶園五期（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

綻賞富寓比花壇鄉行情高還是低？

平均 26.2 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 4.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

綻賞富寓最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

綻賞富寓成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 23.6–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。