畫橋山中居
均價/坪
30.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-0.9%
平均坪數
54.1 坪
畫橋山中居 實價登錄行情概況
畫橋山中居位於彰化縣彰化市（山中街97巷20弄），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.0 萬/坪，平均坪數約 54.1 坪，成交單價介於 28.0 萬至 31.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.9%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,680 萬
2024-08-01 · 29.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,580 萬
2024-07-16 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,585 萬
2024-07-13 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,520 萬
2024-01-27 · 30.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,600 萬
2023-10-16 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,500 萬
2023-09-07 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,800 萬
2023-07-08 · 30.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁1,700 萬
2023-06-11 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,680 萬 | 29.1 萬/坪 | 57.8 坪 | 全/4 |
| 2024-07-16 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,580 萬 | 29.3 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-13 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,585 萬 | 31.5 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/4 |
| 2024-01-27 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,520 萬 | 30.2 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/4 |
| 2023-10-16 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,600 萬 | 28.0 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/4 |
| 2023-09-07 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,500 萬 | 29.8 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/4 |
| 2023-07-08 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,800 萬 | 30.2 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/4 |
| 2023-06-11 | 彰化縣彰化市山中街97巷20弄旁 | 1,700 萬 | 31.6 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
畫橋山中居 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 49%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.2–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 畫橋山中居目前社區 | 30.0 萬/坪 | 54.1 坪 | - | 8 | ||
| 福竹御所 | 26.3 萬 | 58.6 坪 | 2025 | 31 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 彰化成功 | 27.4 萬 | 52.2 坪 | 2020 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璞玉6期 | 32.9 萬 | 50 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華山.璽悅 | 30.7 萬 | 52.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宸益家園9原墅Ⅱ | 26.2 萬 | 55.6 坪 | 2025 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 美崙美奐 | 30.7 萬 | 83 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
畫橋山中居最新平均成交價是多少？
畫橋山中居最新實價登錄平均單價約 30.0 萬/坪，平均總價約 1,621 萬，共 8 筆成交紀錄。
畫橋山中居近期房價走勢如何？
畫橋山中居近一年單價下跌 0.9%，成交單價介於 28.0 萬至 31.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
畫橋山中居是哪一年的社區？有多少戶？
畫橋山中居社區總戶數 8 戶。
畫橋山中居位於什麼位置？
畫橋山中居位於彰化縣彰化市山中街97巷20弄。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與畫橋山中居條件最接近的社區包括：福竹御所（26.3 萬/坪）、彰化成功（27.4 萬/坪）、璞玉6期（32.9 萬/坪）、華山.璽悅（30.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
畫橋山中居比彰化市行情高還是低？
平均 30.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
畫橋山中居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
畫橋山中居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。