大村A3
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
29.4 坪
大村A3 實價登錄行情概況
大村A3位於彰化縣大村鄉（過溝三巷10-6號對面），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 27.2 萬至 31.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉過溝三巷805 萬
2026-07-11 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷1,046 萬
2026-06-27 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷1,048 萬
2026-04-30 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷728 萬
2026-02-06 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷858 萬
2025-12-21 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷1,025 萬
2025-11-24 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷980 萬
2025-10-04 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷835 萬
2025-08-06 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷732 萬
2025-06-08 · 28.9 萬/坪
- 彰化縣大村鄉過溝三巷985 萬
2025-06-05 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 805 萬 | 29.8 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/6 |
| 2026-06-27 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 1,046 萬 | 31.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/6 |
| 2026-04-30 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 1,048 萬 | 29.4 萬/坪 | 32.3 坪 | 六層/6 |
| 2026-02-06 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 728 萬 | 28.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/6 |
| 2025-12-21 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 858 萬 | 27.6 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/6 |
| 2025-11-24 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 1,025 萬 | 28.7 萬/坪 | 32.3 坪 | 三層/6 |
| 2025-10-04 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 980 萬 | 28.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/6 |
| 2025-08-06 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 835 萬 | 27.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/6 |
| 2025-06-08 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 732 萬 | 28.9 萬/坪 | 25.3 坪 | 六層/6 |
| 2025-06-05 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 985 萬 | 27.4 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/6 |
大村A3 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 81%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 29.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.8–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大村A3目前社區 | 28.8 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 10 | ||
| 金圓鑫又一村 | 27.2 萬 | 30.2 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 又一村-透天 | 27.7 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 村上天悅 | 31 萬 | 27 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶吉喜樂 | 27.3 萬 | 23.4 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝方豪門Ⅵ期 | 25 萬 | 24.8 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 大葉林居 | 31.5 萬 | 39.7 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大村A3最新平均成交價是多少？
大村A3最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 844 萬，共 10 筆成交紀錄。
大村A3近期房價走勢如何？
大村A3近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 27.2 萬至 31.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大村A3是哪一年的社區？有多少戶？
大村A3社區總戶數 35 戶。
大村A3位於什麼位置？
大村A3位於彰化縣大村鄉過溝三巷10-6號對面。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與大村A3條件最接近的社區包括：金圓鑫又一村（27.2 萬/坪）、又一村-透天（27.7 萬/坪）、村上天悅（31 萬/坪）、慶吉喜樂（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大村A3比大村鄉行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 29.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大村A3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大村A3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.8–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。