金圓鑫又一村
均價/坪
27.2 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.2 坪
金圓鑫又一村 實價登錄行情概況
金圓鑫又一村位於彰化縣大村鄉，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 22.8 萬至 29.9 萬/坪。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉南勢巷656 萬
2024-05-27 · 29.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷818 萬
2024-05-26 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷870 萬
2024-05-13 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷886 萬
2024-05-12 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷615 萬
2024-05-10 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷855 萬
2024-05-06 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷710 萬
2024-05-01 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷1,288 萬
2024-05-01 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷884 萬
2024-04-28 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣大村鄉南勢巷624 萬
2024-04-28 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 656 萬 | 29.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-26 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 818 萬 | 27.6 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-13 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 870 萬 | 29.4 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-12 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 886 萬 | 29.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-10 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 615 萬 | 27.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-06 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 855 萬 | 28.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-01 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 710 萬 | 28.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-01 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 1,288 萬 | 24.4 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-28 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 884 萬 | 27.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-28 | 彰化縣大村鄉南勢巷 | 624 萬 | 28.2 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/5 |
金圓鑫又一村 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 62%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.2 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金圓鑫又一村目前社區 | 27.2 萬/坪 | 30.2 坪 | - | 33 | ||
| 大村A3 | 28.8 萬 | 29.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 又一村-透天 | 27.7 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶吉喜樂 | 27.3 萬 | 23.4 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝方豪門Ⅵ期 | 25 萬 | 24.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 村上天悅 | 31 萬 | 27 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大葉林居 | 31.5 萬 | 39.7 坪 | 2020 | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金圓鑫又一村最新平均成交價是多少？
金圓鑫又一村最新實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，平均總價約 805 萬，共 33 筆成交紀錄。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與金圓鑫又一村條件最接近的社區包括：大村A3（28.8 萬/坪）、又一村-透天（27.7 萬/坪）、慶吉喜樂（27.3 萬/坪）、勝方豪門Ⅵ期（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金圓鑫又一村比大村鄉行情高還是低？
平均 27.2 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金圓鑫又一村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金圓鑫又一村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。