昕靖
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
26.1 坪
昕靖 實價登錄行情概況
昕靖位於彰化縣永靖鄉（永安街148號），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 36.2 萬至 43.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多永靖鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永靖鄉實價登錄- 彰化縣永靖鄉永安段835 萬
2026-02-10 · 41.5 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段1,488 萬
2024-12-13 · 39.9 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段950 萬
2024-12-08 · 43.3 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段1,158 萬
2024-11-30 · 36.5 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段820 萬
2024-11-27 · 39.2 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段890 萬
2024-10-18 · 40.0 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段890 萬
2024-10-05 · 40.2 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段1,180 萬
2024-09-28 · 37.2 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段1,080 萬
2024-09-20 · 38.8 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永安段1,160 萬
2024-09-20 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 835 萬 | 41.5 萬/坪 | 20.1 坪 | 七層/10 |
| 2024-12-13 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 1,488 萬 | 39.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/10 |
| 2024-12-08 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 950 萬 | 43.3 萬/坪 | 20.2 坪 | 八層/10 |
| 2024-11-30 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 1,158 萬 | 36.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/10 |
| 2024-11-27 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 820 萬 | 39.2 萬/坪 | 20.9 坪 | 二層/10 |
| 2024-10-18 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 890 萬 | 40.0 萬/坪 | 20.1 坪 | 六層/10 |
| 2024-10-05 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 890 萬 | 40.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 六層/10 |
| 2024-09-28 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 1,180 萬 | 37.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 六層/10 |
| 2024-09-20 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 1,080 萬 | 38.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/10 |
| 2024-09-20 | 彰化縣永靖鄉永安段 | 1,160 萬 | 36.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/10 |
昕靖 數據解讀
每一項都對照永靖鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永靖鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 94%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 44%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.0 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 60.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.9–40.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕靖目前社區 | 39.0 萬/坪 | 26.1 坪 | - | 11 | ||
| 四季一方 | 35.6 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大有升 | 29.7 萬 | 24.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青硯雲悅 | 24.9 萬 | 26.2 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛奕詠境 | 27.1 萬 | 24.9 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 日光遇 | 23.6 萬 | 22.5 坪 | - | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 巨勝欣時代 | 20.9 萬 | 27.1 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕靖最新平均成交價是多少？
昕靖最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 1,011 萬，共 11 筆成交紀錄。
昕靖近期房價走勢如何？
昕靖近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 36.2 萬至 43.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昕靖是哪一年的社區？有多少戶？
昕靖社區總戶數 44 戶。
昕靖位於什麼位置？
昕靖位於彰化縣永靖鄉永安街148號。
永靖鄉有哪些相似社區可比較？
與昕靖條件最接近的社區包括：四季一方（35.6 萬/坪）、大有升（29.7 萬/坪）、青硯雲悅（24.9 萬/坪）、盛奕詠境（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕靖比永靖鄉行情高還是低？
平均 39.0 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 60.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昕靖最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 44%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕靖成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.9–40.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。