大有升
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.5 坪
大有升 實價登錄行情概況
大有升位於彰化縣永靖鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 28.3 萬至 33.1 萬/坪。想了解更多永靖鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永靖鄉實價登錄- 彰化縣永靖鄉松村巷863 萬
2026-06-18 · 33.1 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉松村巷707 萬
2025-06-27 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉松村巷838 萬
2025-05-27 · 29.2 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉松村巷680 萬
2025-01-12 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉五汴段1032，1032-1地號686 萬
2024-11-15 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 863 萬 | 33.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/7 |
| 2025-06-27 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 707 萬 | 29.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-27 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 838 萬 | 29.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 六層/7 |
| 2025-01-12 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 680 萬 | 28.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-15 | 彰化縣永靖鄉五汴段1032，1032-1地號 | 686 萬 | 28.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/7 |
大有升 數據解讀
每一項都對照永靖鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永靖鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 75%；中位數 24.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 44%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 22.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大有升目前社區 | 29.7 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 5 | ||
| 盛奕詠境 | 27.1 萬 | 24.9 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青硯雲悅 | 24.9 萬 | 26.2 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日光遇 | 23.6 萬 | 22.5 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昕靖 | 39 萬 | 26.1 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四季一方 | 35.6 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 巨勝欣時代 | 20.9 萬 | 27.1 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大有升最新平均成交價是多少？
大有升最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 709 萬，共 5 筆成交紀錄。
永靖鄉有哪些相似社區可比較？
與大有升條件最接近的社區包括：盛奕詠境（27.1 萬/坪）、青硯雲悅（24.9 萬/坪）、日光遇（23.6 萬/坪）、昕靖（39 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大有升比永靖鄉行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 22.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大有升最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 44%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大有升成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。