青硯雲悅
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.2 坪
青硯雲悅 實價登錄行情概況
青硯雲悅位於彰化縣永靖鄉，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 23.8 萬至 27.1 萬/坪。想了解更多永靖鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永靖鄉實價登錄- 彰化縣永靖鄉永福路一段882 萬
2025-01-06 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段598 萬
2025-01-06 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段966 萬
2024-10-25 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段581 萬
2024-10-08 · 26.0 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段623 萬
2024-10-01 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段601 萬
2024-09-23 · 24.7 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段580 萬
2024-09-04 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段617 萬
2024-09-04 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段627 萬
2024-08-29 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉永福路一段732 萬
2024-08-12 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 882 萬 | 26.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 二層/8 |
| 2025-01-06 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 598 萬 | 27.1 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/8 |
| 2024-10-25 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 966 萬 | 25.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/8 |
| 2024-10-08 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 581 萬 | 26.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 八層/8 |
| 2024-10-01 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 623 萬 | 25.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 七層/8 |
| 2024-09-23 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 601 萬 | 24.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 五層/8 |
| 2024-09-04 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 580 萬 | 23.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/8 |
| 2024-09-04 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 617 萬 | 25.2 萬/坪 | 22.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-08-29 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 627 萬 | 25.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 七層/8 |
| 2024-08-12 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 732 萬 | 24.1 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/8 |
青硯雲悅 數據解讀
每一項都對照永靖鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永靖鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 50%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青硯雲悅目前社區 | 24.9 萬/坪 | 26.2 坪 | - | 25 | ||
| 日光遇 | 23.6 萬 | 22.5 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巨勝欣時代 | 20.9 萬 | 27.1 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣時代 | 20.9 萬 | 27.1 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大有升 | 29.7 萬 | 24.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛奕詠境 | 27.1 萬 | 24.9 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 靖品苑 | 24.3 萬 | 44.3 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青硯雲悅最新平均成交價是多少？
青硯雲悅最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 652 萬，共 25 筆成交紀錄。
永靖鄉有哪些相似社區可比較？
與青硯雲悅條件最接近的社區包括：日光遇（23.6 萬/坪）、巨勝欣時代（20.9 萬/坪）、欣時代（20.9 萬/坪）、大有升（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青硯雲悅比永靖鄉行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青硯雲悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青硯雲悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。