愛上王功
均價/坪
14.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
49.6 坪
愛上王功 實價登錄行情概況
愛上王功位於彰化縣芳苑鄉（功湖路草湖段330號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 14.3 萬/坪，平均坪數約 49.6 坪，成交單價介於 13.8 萬至 15.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多芳苑鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芳苑鄉實價登錄- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４０號735 萬
2024-01-24 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４６號750 萬
2023-11-08 · 15.1 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３８號738 萬
2023-11-06 · 14.9 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３０號688 萬
2023-03-27 · 13.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３２號688 萬
2023-03-27 · 13.9 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４０號700 萬
2023-03-02 · 14.1 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４２號700 萬
2022-10-06 · 14.1 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３６號688 萬
2021-06-27 · 13.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-24 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４０號 | 735 萬 | 14.8 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-08 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４６號 | 750 萬 | 15.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-06 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３８號 | 738 萬 | 14.9 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-03-27 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３０號 | 688 萬 | 13.8 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-03-27 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３２號 | 688 萬 | 13.9 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-03-02 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４０號 | 700 萬 | 14.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-06 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３４２號 | 700 萬 | 14.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-27 | 彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段３３６號 | 688 萬 | 13.9 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
愛上王功 數據解讀
每一項都對照芳苑鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芳苑鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 10%；中位數 18.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 96.2%，其餘為公設與附屬建物。芳苑鄉中位數 94.6%。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.3 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 13.9–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛上王功目前社區 | 14.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 2022 | 8 | ||
| 漢寶新宿 | 15.4 萬 | 47.3 坪 | 2025 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 天下一品(5) | 17.6 萬 | 47.6 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 尚品經典別墅住宅 | 12.3 萬 | 66.9 坪 | - | 15 | 同區可比 | 比較 |
| 文匯18 | 19.4 萬 | 38.1 坪 | 2022 | 7 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 幸福家園1期 | 20.4 萬 | 44.8 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 鑫巨富傳家NO.5 | 18.9 萬 | 44.7 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛上王功最新平均成交價是多少？
愛上王功最新實價登錄平均單價約 14.3 萬/坪，平均總價約 711 萬，共 8 筆成交紀錄。
愛上王功近期房價走勢如何？
愛上王功近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 13.8 萬至 15.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛上王功是哪一年的社區？有多少戶？
愛上王功建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 19 戶。
愛上王功位於什麼位置？
愛上王功位於彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段330號。
芳苑鄉有哪些相似社區可比較？
與愛上王功條件最接近的社區包括：漢寶新宿（15.4 萬/坪）、天下一品(5)（17.6 萬/坪）、尚品經典別墅住宅（12.3 萬/坪）、文匯18（19.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛上王功比芳苑鄉行情高還是低？
平均 14.3 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
愛上王功最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛上王功成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.9–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。