尚品經典別墅住宅
均價/坪
12.3 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-3.3%
平均坪數
66.9 坪
尚品經典別墅住宅 實價登錄行情概況
尚品經典別墅住宅位於彰化縣芳苑鄉，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 12.3 萬/坪，平均坪數約 66.9 坪，成交單價介於 11.4 萬至 14.8 萬/坪，近一年單價下跌 3.3%。想了解更多芳苑鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芳苑鄉實價登錄- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷1,120 萬
2025-02-26 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷1,120 萬
2025-02-11 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷1,120 萬
2024-07-13 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷750 萬
2024-05-18 · 11.6 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷750 萬
2024-05-11 · 11.6 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷780 萬
2024-05-05 · 12.0 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷740 萬
2024-05-02 · 11.4 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷740 萬
2024-05-02 · 11.4 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷750 萬
2024-04-28 · 11.6 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉小西路117巷750 萬
2024-04-23 · 11.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 1,120 萬 | 14.8 萬/坪 | 75.6 坪 | 全/4 |
| 2025-02-11 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 1,120 萬 | 14.8 萬/坪 | 75.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-13 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 1,120 萬 | 14.8 萬/坪 | 75.6 坪 | 全/4 |
| 2024-05-18 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 750 萬 | 11.6 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-11 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 750 萬 | 11.6 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-05 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 780 萬 | 12.0 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-02 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 740 萬 | 11.4 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-02 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 740 萬 | 11.4 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-28 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 750 萬 | 11.6 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-23 | 彰化縣芳苑鄉小西路117巷 | 750 萬 | 11.6 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
尚品經典別墅住宅 數據解讀
每一項都對照芳苑鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芳苑鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 0%；中位數 18.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 12.3 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 34.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 11.6–12.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚品經典別墅住宅目前社區 | 12.3 萬/坪 | 66.9 坪 | - | 15 | ||
| 漢寶新宿 | 15.4 萬 | 47.3 坪 | 2025 | 52 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 愛上王功 | 14.3 萬 | 49.6 坪 | 2022 | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 天下一品(5) | 17.6 萬 | 47.6 坪 | - | 8 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福家園1期 | 20.4 萬 | 44.8 坪 | - | 8 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 文匯18 | 19.4 萬 | 38.1 坪 | 2022 | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔富文匯18 | 19.4 萬 | 37.5 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尚品經典別墅住宅最新平均成交價是多少？
尚品經典別墅住宅最新實價登錄平均單價約 12.3 萬/坪，平均總價約 831 萬，共 15 筆成交紀錄。
尚品經典別墅住宅近期房價走勢如何？
尚品經典別墅住宅近一年單價下跌 3.3%，成交單價介於 11.4 萬至 14.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
芳苑鄉有哪些相似社區可比較？
與尚品經典別墅住宅條件最接近的社區包括：漢寶新宿（15.4 萬/坪）、愛上王功（14.3 萬/坪）、天下一品(5)（17.6 萬/坪）、幸福家園1期（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尚品經典別墅住宅比芳苑鄉行情高還是低？
平均 12.3 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 34.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尚品經典別墅住宅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尚品經典別墅住宅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.6–12.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。