天下一品(5)
均價/坪
17.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.6 坪
天下一品(5) 實價登錄行情概況
天下一品(5)位於彰化縣芳苑鄉，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 17.6 萬/坪，平均坪數約 47.6 坪，成交單價介於 17.0 萬至 18.3 萬/坪。想了解更多芳苑鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芳苑鄉實價登錄- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號797 萬
2024-04-11 · 17.1 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號865 萬
2024-03-25 · 17.5 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號800 萬
2024-03-07 · 17.2 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號830 萬
2024-02-06 · 17.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號800 萬
2024-01-26 · 18.0 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號800 萬
2024-01-07 · 17.6 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號850 萬
2024-01-05 · 18.3 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號950 萬
2023-12-25 · 17.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 797 萬 | 17.1 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
| 2024-03-25 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 865 萬 | 17.5 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/3 |
| 2024-03-07 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 800 萬 | 17.2 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
| 2024-02-06 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 830 萬 | 17.8 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
| 2024-01-26 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 800 萬 | 18.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2024-01-07 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 800 萬 | 17.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/3 |
| 2024-01-05 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 850 萬 | 18.3 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
| 2023-12-25 | 彰化縣芳苑鄉裕津段734地號 | 950 萬 | 17.0 萬/坪 | 55.7 坪 | 全/3 |
天下一品(5) 數據解讀
每一項都對照芳苑鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芳苑鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 40%；中位數 18.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.6 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.2–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天下一品(5)目前社區 | 17.6 萬/坪 | 47.6 坪 | - | 8 | ||
| 漢寶新宿 | 15.4 萬 | 47.3 坪 | 2025 | 52 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福家園1期 | 20.4 萬 | 44.8 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鑫巨富傳家NO.5 | 18.9 萬 | 44.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文匯18 | 19.4 萬 | 38.1 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔富文匯18 | 19.4 萬 | 37.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 草湖之星 | 17.2 萬 | 35.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天下一品(5)最新平均成交價是多少？
天下一品(5)最新實價登錄平均單價約 17.6 萬/坪，平均總價約 837 萬，共 8 筆成交紀錄。
芳苑鄉有哪些相似社區可比較？
與天下一品(5)條件最接近的社區包括：漢寶新宿（15.4 萬/坪）、幸福家園1期（20.4 萬/坪）、鑫巨富傳家NO.5（18.9 萬/坪）、文匯18（19.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天下一品(5)比芳苑鄉行情高還是低？
平均 17.6 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天下一品(5)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天下一品(5)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.2–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。