惠眾幸福A+
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.8 坪
惠眾幸福A+ 實價登錄行情概況
惠眾幸福A+位於彰化縣員林市（員集路二段277巷），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 27.8 坪，成交單價介於 24.6 萬至 28.5 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄585 萬
2022-05-04 · 25.5 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄588 萬
2022-05-01 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄586 萬
2022-04-29 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄788 萬
2022-04-25 · 25.5 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄788 萬
2022-04-25 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄586 萬
2022-04-23 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄586 萬
2022-04-18 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄780 萬
2022-04-17 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄590 萬
2022-04-03 · 26.0 萬/坪
- 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄820 萬
2022-03-27 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-04 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 585 萬 | 25.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層/5 |
| 2022-05-01 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 588 萬 | 25.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-29 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 586 萬 | 25.8 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-25 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 788 萬 | 25.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-25 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 788 萬 | 25.1 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-23 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 586 萬 | 25.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-18 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 586 萬 | 25.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-17 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 780 萬 | 24.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-03 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 590 萬 | 26.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-27 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 820 萬 | 26.7 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/5 |
惠眾幸福A+ 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 38%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠眾幸福A+目前社區 | 25.6 萬/坪 | 27.8 坪 | - | 27 | ||
| 賀里昂 | 26.8 萬 | 27.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鎰興永恆 | 26.8 萬 | 31.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品藏 | 22.7 萬 | 28.8 坪 | 2023 | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林A1晴逸心苑-華廈 | 28.3 萬 | 29.9 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠眾豐富 | 23.1 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千睿都第一期 | 23.1 萬 | 25.8 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠眾幸福A+最新平均成交價是多少？
惠眾幸福A+最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 711 萬，共 27 筆成交紀錄。
惠眾幸福A+是哪一年的社區？有多少戶？
惠眾幸福A+社區總戶數 32 戶。
惠眾幸福A+位於什麼位置？
惠眾幸福A+位於彰化縣員林市員集路二段277巷。
員林市有哪些相似社區可比較？
與惠眾幸福A+條件最接近的社區包括：賀里昂（26.8 萬/坪）、鎰興永恆（26.8 萬/坪）、品藏（22.7 萬/坪）、員林A1晴逸心苑-華廈（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠眾幸福A+比員林市行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠眾幸福A+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠眾幸福A+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。