康德至善
均價/坪
26.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.6 坪
康德至善 實價登錄行情概況
康德至善位於彰化縣員林市（至平街68巷27號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.9 萬/坪，平均坪數約 53.6 坪，成交單價介於 25.0 萬至 30.6 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號二樓之１1,400 萬
2022-08-15 · 26.7 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號五樓之２1,675 萬
2022-07-19 · 30.6 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號五樓之１1,550 萬
2022-07-06 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號二樓之２1,430 萬
2022-05-14 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號三樓之２1,415 萬
2022-05-09 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號三樓之１1,385 萬
2022-05-09 · 26.4 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號四樓之２1,390 萬
2022-02-15 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣員林市至平街６８巷２７號四樓之１1,310 萬
2022-02-15 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-15 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號二樓之１ | 1,400 萬 | 26.7 萬/坪 | 52.5 坪 | 二層/五層 |
| 2022-07-19 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號五樓之２ | 1,675 萬 | 30.6 萬/坪 | 54.8 坪 | 五層/五層 |
| 2022-07-06 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號五樓之１ | 1,550 萬 | 29.5 萬/坪 | 52.5 坪 | 五層/五層 |
| 2022-05-14 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號二樓之２ | 1,430 萬 | 26.1 萬/坪 | 54.8 坪 | 二層/五層 |
| 2022-05-09 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號三樓之２ | 1,415 萬 | 25.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 三層/五層 |
| 2022-05-09 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號三樓之１ | 1,385 萬 | 26.4 萬/坪 | 52.5 坪 | 三層/五層 |
| 2022-02-15 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號四樓之２ | 1,390 萬 | 25.4 萬/坪 | 54.8 坪 | 四層/五層 |
| 2022-02-15 | 彰化縣員林市至平街６８巷２７號四樓之１ | 1,310 萬 | 25.0 萬/坪 | 52.5 坪 | 四層/五層 |
康德至善 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 41%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。員林市中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.9 萬/坪，比員林市屋齡相近（2023±5 年）的 35 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 8.0%。
半數成交落在 25.7–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康德至善目前社區 | 26.9 萬/坪 | 53.6 坪 | 2023 | 8 | ||
| 華芳晴空墅 | 27.3 萬 | 49.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華芳晴空墅 | 27.3 萬 | 49.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福逸居 | 29.2 萬 | 44.7 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪品賀里昂 | 28 萬 | 37.5 坪 | 2023 | 45 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄石青恬 | 29.2 萬 | 47.1 坪 | 2022 | 36 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 豐意品森 | 29.1 萬 | 50.9 坪 | 2024 | 53 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
康德至善最新平均成交價是多少？
康德至善最新實價登錄平均單價約 26.9 萬/坪，平均總價約 1,444 萬，共 8 筆成交紀錄。
康德至善是哪一年的社區？有多少戶？
康德至善建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 8 戶。
康德至善位於什麼位置？
康德至善位於彰化縣員林市至平街68巷27號。
員林市有哪些相似社區可比較？
與康德至善條件最接近的社區包括：華芳晴空墅（27.3 萬/坪）、華芳晴空墅（27.3 萬/坪）、三福逸居（29.2 萬/坪）、豪品賀里昂（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
康德至善比員林市行情高還是低？
平均 26.9 萬/坪，比員林市屋齡相近（2023±5 年）的 35 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 8.0%。
康德至善最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
康德至善成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.7–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。