山宇晴
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.6 坪
山宇晴 實價登錄行情概況
山宇晴位於彰化縣北斗鎮（中和路、近中和路148巷），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 17.8 萬至 18.2 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮中和路430 萬
2022-04-15 · 18.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中和路426 萬
2022-01-01 · 18.0 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中和路420 萬
2021-12-30 · 17.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中和路426 萬
2021-12-19 · 18.0 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中和路430 萬
2021-12-17 · 18.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中和路426 萬
2021-11-23 · 18.0 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中和路430 萬
2021-11-14 · 18.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-15 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 430 萬 | 18.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/6 |
| 2022-01-01 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 426 萬 | 18.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/6 |
| 2021-12-30 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 420 萬 | 17.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/6 |
| 2021-12-19 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 426 萬 | 18.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/6 |
| 2021-12-17 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 430 萬 | 18.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/6 |
| 2021-11-23 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 426 萬 | 18.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/6 |
| 2021-11-14 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 430 萬 | 18.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 六層/6 |
山宇晴 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 7%；中位數 23.9 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.0–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山宇晴目前社區 | 18.1 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 7 | ||
| 大心 | 18.3 萬 | 28.9 坪 | 2024 | 113 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富築苑No.2 | 22.2 萬 | 22.8 坪 | 2023 | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富築苑NO.2期 | 23.7 萬 | 23.8 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昶億首席 | 23.2 萬 | 25.4 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓上美 | 21.9 萬 | 23.6 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| Me時代 | 23.7 萬 | 25.2 坪 | - | 59 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山宇晴最新平均成交價是多少？
山宇晴最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 427 萬，共 7 筆成交紀錄。
山宇晴是哪一年的社區？有多少戶？
山宇晴社區總戶數 20 戶。
山宇晴位於什麼位置？
山宇晴位於彰化縣北斗鎮中和路、近中和路148巷。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與山宇晴條件最接近的社區包括：大心（18.3 萬/坪）、富築苑No.2（22.2 萬/坪）、富築苑NO.2期（23.7 萬/坪）、昶億首席（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山宇晴比北斗鎮行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山宇晴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山宇晴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.0–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。