寓見幸福
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
寓見幸福 實價登錄行情概況
寓見幸福位於彰化縣北斗鎮（大新路800巷36號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 16.6 萬至 19.4 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號三樓之２780 萬
2024-11-08 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之２768 萬
2024-11-02 · 18.9 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號五樓之２790 萬
2024-10-19 · 19.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之１728 萬
2024-07-27 · 17.9 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之５728 萬
2024-07-20 · 17.9 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號五樓之５748 萬
2024-07-18 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號二樓之３738 萬
2024-06-29 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之３728 萬
2024-06-25 · 17.9 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號五樓之３748 萬
2024-06-01 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號二樓之２698 萬
2024-05-28 · 17.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-08 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號三樓之２ | 780 萬 | 19.2 萬/坪 | 35.7 坪 | 三層/五層 |
| 2024-11-02 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之２ | 768 萬 | 18.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-10-19 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號五樓之２ | 790 萬 | 19.4 萬/坪 | 35.7 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-27 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之１ | 728 萬 | 17.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-20 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之５ | 728 萬 | 17.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-18 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號五樓之５ | 748 萬 | 18.4 萬/坪 | 35.7 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-29 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號二樓之３ | 738 萬 | 18.1 萬/坪 | 35.7 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-25 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號四樓之３ | 728 萬 | 17.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-01 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號五樓之３ | 748 萬 | 18.4 萬/坪 | 35.7 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-28 | 彰化縣北斗鎮大新路８００巷３６號二樓之２ | 698 萬 | 17.2 萬/坪 | 35.7 坪 | 二層/五層 |
寓見幸福 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 4%；中位數 23.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.7%，其餘為公設與附屬建物。北斗鎮中位數 76.7%。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
15 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比北斗鎮屋齡相近（2023±5 年）的 7 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 26.1%。
半數成交落在 17.4–18.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寓見幸福目前社區 | 18.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 2023 | 15 | ||
| 全家福No.6 | 19.8 萬 | 34.8 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 全家福6期 | 19.8 萬 | 34.8 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大心 | 18.3 萬 | 28.9 坪 | 2024 | 113 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 一方居3 | 17.9 萬 | 52.5 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 匯寶新新子境 | 24.3 萬 | 31.8 坪 | 2024 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山宇晴 | 18.1 萬 | 23.6 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寓見幸福最新平均成交價是多少？
寓見幸福最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 736 萬，共 15 筆成交紀錄。
寓見幸福是哪一年的社區？有多少戶？
寓見幸福建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 16 戶。
寓見幸福位於什麼位置？
寓見幸福位於彰化縣北斗鎮大新路800巷36號。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與寓見幸福條件最接近的社區包括：全家福No.6（19.8 萬/坪）、全家福6期（19.8 萬/坪）、大心（18.3 萬/坪）、一方居3（17.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寓見幸福比北斗鎮行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比北斗鎮屋齡相近（2023±5 年）的 7 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 26.1%。
寓見幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寓見幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–18.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。