富雄雅築五期
均價/坪
28.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
82.7 坪
富雄雅築五期 實價登錄行情概況
富雄雅築五期位於彰化縣秀水鄉（彰水路二段173號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.3 萬/坪，平均坪數約 82.7 坪，成交單價介於 26.3 萬至 30.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多秀水鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看秀水鄉實價登錄- 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７９號2,600 萬
2024-01-25 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路二段１８３號2,570 萬
2023-11-16 · 29.0 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路二段１８１號2,660 萬
2022-09-03 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７５號1,950 萬
2021-12-02 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７７號2,438 萬
2021-09-12 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７３號1,860 萬
2020-02-10 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７９號 | 2,600 萬 | 29.4 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-16 | 彰化縣秀水鄉彰水路二段１８３號 | 2,570 萬 | 29.0 萬/坪 | 88.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-09-03 | 彰化縣秀水鄉彰水路二段１８１號 | 2,660 萬 | 30.1 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-02 | 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７５號 | 1,950 萬 | 27.5 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-09-12 | 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７７號 | 2,438 萬 | 27.5 萬/坪 | 88.6 坪 | 全/三層 |
| 2020-02-10 | 彰化縣秀水鄉彰水路二段１７３號 | 1,860 萬 | 26.3 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/三層 |
富雄雅築五期 數據解讀
每一項都對照秀水鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
秀水鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 75%；中位數 25.9 萬/坪。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.3 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富雄雅築五期目前社區 | 28.3 萬/坪 | 82.7 坪 | 2021 | 6 | ||
| 幸福墅3 | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福墅Ⅲ | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 陶璽華龍特區 | 22.6 萬 | 63.5 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 堃溢敦渼 | 19.5 萬 | 64.3 坪 | 2021 | 10 | 屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 品慕夏 | 23.8 萬 | 54.2 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福之星 | 25.6 萬 | 41.9 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富雄雅築五期最新平均成交價是多少？
富雄雅築五期最新實價登錄平均單價約 28.3 萬/坪，平均總價約 2,346 萬，共 6 筆成交紀錄。
富雄雅築五期近期房價走勢如何？
富雄雅築五期近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 26.3 萬至 30.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富雄雅築五期是哪一年的社區？有多少戶？
富雄雅築五期建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 6 戶。
富雄雅築五期位於什麼位置？
富雄雅築五期位於彰化縣秀水鄉彰水路二段173號。
秀水鄉有哪些相似社區可比較？
與富雄雅築五期條件最接近的社區包括：幸福墅3（25.9 萬/坪）、幸福墅Ⅲ（25.9 萬/坪）、陶璽華龍特區（22.6 萬/坪）、堃溢敦渼（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富雄雅築五期比秀水鄉行情高還是低？
平均 28.3 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富雄雅築五期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富雄雅築五期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。