陶璽華龍特區
均價/坪
22.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.5 坪
陶璽華龍特區 實價登錄行情概況
陶璽華龍特區位於彰化縣秀水鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.6 萬/坪，平均坪數約 63.5 坪，成交單價介於 20.1 萬至 26.2 萬/坪。想了解更多秀水鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看秀水鄉實價登錄- 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁1,430 萬
2022-10-09 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁1,205 萬
2022-04-09 · 20.1 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁1,154 萬
2022-04-07 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁1,165 萬
2022-04-03 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁2,459 萬
2022-04-03 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁1,206 萬
2022-04-02 · 21.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-09 | 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁 | 1,430 萬 | 26.2 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-09 | 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁 | 1,205 萬 | 20.1 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2022-04-07 | 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁 | 1,154 萬 | 22.4 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-03 | 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁 | 1,165 萬 | 21.8 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-03 | 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁 | 2,459 萬 | 23.2 萬/坪 | 106.1 坪 | 全/4 |
| 2022-04-02 | 彰化縣秀水鄉近花秀路36之1號旁 | 1,206 萬 | 21.8 萬/坪 | 55.3 坪 | 全/4 |
陶璽華龍特區 數據解讀
每一項都對照秀水鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
秀水鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 17%；中位數 25.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.6 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.8–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陶璽華龍特區目前社區 | 22.6 萬/坪 | 63.5 坪 | - | 6 | ||
| 堃溢敦渼 | 19.5 萬 | 64.3 坪 | 2021 | 10 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 長虹金城 | 17.9 萬 | 63.2 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 品慕夏 | 23.8 萬 | 54.2 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福墅3 | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福墅Ⅲ | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 富雄雅築五期 | 28.3 萬 | 82.7 坪 | 2021 | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陶璽華龍特區最新平均成交價是多少？
陶璽華龍特區最新實價登錄平均單價約 22.6 萬/坪，平均總價約 1,437 萬，共 6 筆成交紀錄。
秀水鄉有哪些相似社區可比較？
與陶璽華龍特區條件最接近的社區包括：堃溢敦渼（19.5 萬/坪）、長虹金城（17.9 萬/坪）、品慕夏（23.8 萬/坪）、幸福墅3（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陶璽華龍特區比秀水鄉行情高還是低？
平均 22.6 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陶璽華龍特區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陶璽華龍特區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。