堃溢敦渼
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
64.3 坪
堃溢敦渼 實價登錄行情概況
堃溢敦渼位於彰化縣秀水鄉（彰馬街29號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 64.3 坪，成交單價介於 18.7 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多秀水鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看秀水鄉實價登錄- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之３號1,050 萬
2020-11-16 · 18.7 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之９號1,508 萬
2020-10-24 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之８號1,358 萬
2020-10-17 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街３１號1,668 萬
2020-10-12 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９號1,195 萬
2020-10-01 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之５號1,165 萬
2020-09-20 · 19.4 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之１號1,130 萬
2020-09-19 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之７號1,182 萬
2020-09-19 · 19.4 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之６號1,145 萬
2020-09-07 · 19.1 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之２號1,143 萬
2020-08-29 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-16 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之３號 | 1,050 萬 | 18.7 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-24 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之９號 | 1,508 萬 | 21.8 萬/坪 | 69.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-17 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之８號 | 1,358 萬 | 19.6 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-12 | 彰化縣秀水鄉彰馬街３１號 | 1,668 萬 | 19.2 萬/坪 | 86.7 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-01 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９號 | 1,195 萬 | 19.6 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-20 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之５號 | 1,165 萬 | 19.4 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-19 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之１號 | 1,130 萬 | 18.8 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-19 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之７號 | 1,182 萬 | 19.4 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-07 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之６號 | 1,145 萬 | 19.1 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-29 | 彰化縣秀水鄉彰馬街２９之２號 | 1,143 萬 | 19.0 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/四層 |
堃溢敦渼 數據解讀
每一項都對照秀水鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
秀水鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 8%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 96.6%，其餘為公設與附屬建物。秀水鄉中位數 96.6%。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
10 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.5 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堃溢敦渼目前社區 | 19.5 萬/坪 | 64.3 坪 | 2021 | 10 | ||
| 長虹金城 | 17.9 萬 | 63.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 陶璽華龍特區 | 22.6 萬 | 63.5 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 品慕夏 | 23.8 萬 | 54.2 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 富雄雅築五期 | 28.3 萬 | 82.7 坪 | 2021 | 6 | 屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 幸福墅3 | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福墅Ⅲ | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
堃溢敦渼最新平均成交價是多少？
堃溢敦渼最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 1,254 萬，共 10 筆成交紀錄。
堃溢敦渼是哪一年的社區？有多少戶？
堃溢敦渼建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 10 戶。
堃溢敦渼位於什麼位置？
堃溢敦渼位於彰化縣秀水鄉彰馬街29號。
秀水鄉有哪些相似社區可比較？
與堃溢敦渼條件最接近的社區包括：長虹金城（17.9 萬/坪）、陶璽華龍特區（22.6 萬/坪）、品慕夏（23.8 萬/坪）、富雄雅築五期（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
堃溢敦渼比秀水鄉行情高還是低？
平均 19.5 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
堃溢敦渼最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
堃溢敦渼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。