百居比佛利
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
44.6 坪
百居比佛利 實價登錄行情概況
百居比佛利位於彰化縣埤頭鄉（嘉興路2號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 44.6 坪，成交單價介於 17.4 萬至 23.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉嘉興路２２之５號1,040 萬
2024-08-19 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路１８號900 萬
2023-12-27 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路２０號900 萬
2023-12-06 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路880 萬
2023-04-08 · 19.0 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路２號898 萬
2022-09-12 · 20.1 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路898 萬
2022-09-12 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路878 萬
2022-09-04 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路１６號878 萬
2022-09-04 · 19.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路６號858 萬
2022-07-06 · 19.3 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉嘉興路８號858 萬
2022-07-02 · 19.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路２２之５號 | 1,040 萬 | 23.9 萬/坪 | 43.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-27 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路１８號 | 900 萬 | 20.4 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-06 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路２０號 | 900 萬 | 20.4 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-08 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路 | 880 萬 | 19.0 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/3 |
| 2022-09-12 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路２號 | 898 萬 | 20.1 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-09-12 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路 | 898 萬 | 20.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 全/3 |
| 2022-09-04 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路 | 878 萬 | 20.2 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/3 |
| 2022-09-04 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路１６號 | 878 萬 | 19.7 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-06 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路６號 | 858 萬 | 19.3 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-02 | 彰化縣埤頭鄉嘉興路８號 | 858 萬 | 19.3 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/三層 |
百居比佛利 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 31%；中位數 20.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.7%，其餘為公設與附屬建物。埤頭鄉中位數 66.4%。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
19 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 4.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.5–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百居比佛利目前社區 | 19.4 萬/坪 | 44.6 坪 | 2023 | 19 | ||
| 寬昕昕耀 | 19.2 萬 | 40 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 麗陽新城 | 18 萬 | 48.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 埤頭好鄉居７ | 21.2 萬 | 33.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 稻香LaVie | 20.2 萬 | 57.2 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 稻香LaVie | 20.2 萬 | 57.2 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 富雄晶品No13Plus+ | 19.4 萬 | 24.7 坪 | 2024 | 20 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百居比佛利最新平均成交價是多少？
百居比佛利最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 864 萬，共 19 筆成交紀錄。
百居比佛利近期房價走勢如何？
百居比佛利近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 17.4 萬至 23.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
百居比佛利是哪一年的社區？有多少戶？
百居比佛利建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 22 戶。
百居比佛利位於什麼位置？
百居比佛利位於彰化縣埤頭鄉嘉興路2號。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與百居比佛利條件最接近的社區包括：寬昕昕耀（19.2 萬/坪）、麗陽新城（18 萬/坪）、埤頭好鄉居７（21.2 萬/坪）、稻香LaVie（20.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百居比佛利比埤頭鄉行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 4.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
百居比佛利最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百居比佛利成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.5–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。