富貴森活
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
65.4 坪
富貴森活 實價登錄行情概況
富貴森活位於彰化縣溪湖鎮（大公十五街7號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 65.4 坪，成交單價介於 20.4 萬至 22.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之２號1,338 萬
2024-01-18 · 21.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之３號1,300 萬
2023-09-29 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之５號1,450 萬
2023-07-15 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十五街７之５號1,428 萬
2023-03-18 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之１號1,380 萬
2022-10-05 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北勢段1498-0004.1498-0005地號1,418 萬
2022-09-18 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十五街７號1,418 萬
2022-07-17 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十五街５號1,418 萬
2022-05-01 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北勢段1498-0010.1498-0005地號1,418 萬
2022-05-01 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北勢段1498-0003.1498-0005地號1,300 萬
2022-04-17 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之２號 | 1,338 萬 | 21.0 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/四層 |
| 2023-09-29 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之３號 | 1,300 萬 | 20.4 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-15 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之５號 | 1,450 萬 | 22.7 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-18 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街７之５號 | 1,428 萬 | 22.4 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/四層 |
| 2022-10-05 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街５之１號 | 1,380 萬 | 21.6 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/四層 |
| 2022-09-18 | 彰化縣溪湖鎮北勢段1498-0004.1498-0005地號 | 1,418 萬 | 21.2 萬/坪 | 66.9 坪 | 全/4 |
| 2022-07-17 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街７號 | 1,418 萬 | 21.2 萬/坪 | 66.9 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-01 | 彰化縣溪湖鎮大公十五街５號 | 1,418 萬 | 20.4 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-01 | 彰化縣溪湖鎮北勢段1498-0010.1498-0005地號 | 1,418 萬 | 20.4 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-17 | 彰化縣溪湖鎮北勢段1498-0003.1498-0005地號 | 1,300 萬 | 20.4 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/4 |
富貴森活 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 20%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 88.9%，其餘為公設與附屬建物。溪湖鎮中位數 88.6%。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
11 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比溪湖鎮屋齡相近（2022±5 年）的 14 個社區的中位數 26.8 萬/坪低 21.3%。
半數成交落在 20.4–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴森活目前社區 | 21.1 萬/坪 | 65.4 坪 | 2022 | 11 | ||
| 陶璽湖東特區 | 21.2 萬 | 56.8 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樹里院III期 | 21.1 萬 | 50.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富山豪門Ⅲ期 | 22.5 萬 | 53.7 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鑫帝寶 | 24.5 萬 | 71.6 坪 | 2021 | 22 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 人和學棠 | 22.6 萬 | 47.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水怡居 / 溪湖 | 18.6 萬 | 51 坪 | 2024 | 19 | 屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴森活最新平均成交價是多少？
富貴森活最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 1,379 萬，共 11 筆成交紀錄。
富貴森活近期房價走勢如何？
富貴森活近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 20.4 萬至 22.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴森活是哪一年的社區？有多少戶？
富貴森活建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 10 戶。
富貴森活位於什麼位置？
富貴森活位於彰化縣溪湖鎮大公十五街7號。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與富貴森活條件最接近的社區包括：陶璽湖東特區（21.2 萬/坪）、樹里院III期（21.1 萬/坪）、富山豪門Ⅲ期（22.5 萬/坪）、鑫帝寶（24.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴森活比溪湖鎮行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比溪湖鎮屋齡相近（2022±5 年）的 14 個社區的中位數 26.8 萬/坪低 21.3%。
富貴森活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴森活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。