國聖仁美光廊
均價/坪
44.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
59.8 坪
國聖仁美光廊 實價登錄行情概況
國聖仁美光廊位於彰化縣和美鎮（仁美路70號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 44.0 萬/坪，平均坪數約 59.8 坪，成交單價介於 40.3 萬至 46.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮仁美路９０號2,600 萬
2025-06-04 · 44.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路８２號2,600 萬
2025-05-02 · 46.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路７８號2,600 萬
2025-01-14 · 43.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路７６號2,700 萬
2024-08-13 · 44.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路８０號2,600 萬
2024-05-18 · 44.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路８８號2,600 萬
2024-03-15 · 44.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路７２號2,600 萬
2023-12-01 · 41.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路８６號2,450 萬
2022-11-25 · 40.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁美路７０號2,920 萬
2022-11-09 · 46.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 彰化縣和美鎮仁美路９０號 | 2,600 萬 | 44.0 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/四層 |
| 2025-05-02 | 彰化縣和美鎮仁美路８２號 | 2,600 萬 | 46.1 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/四層 |
| 2025-01-14 | 彰化縣和美鎮仁美路７８號 | 2,600 萬 | 43.6 萬/坪 | 59.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-08-13 | 彰化縣和美鎮仁美路７６號 | 2,700 萬 | 44.1 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-18 | 彰化縣和美鎮仁美路８０號 | 2,600 萬 | 44.7 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-15 | 彰化縣和美鎮仁美路８８號 | 2,600 萬 | 44.8 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-12-01 | 彰化縣和美鎮仁美路７２號 | 2,600 萬 | 41.8 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-11-25 | 彰化縣和美鎮仁美路８６號 | 2,450 萬 | 40.3 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/四層 |
| 2022-11-09 | 彰化縣和美鎮仁美路７０號 | 2,920 萬 | 46.2 萬/坪 | 63.2 坪 | 全/四層 |
國聖仁美光廊 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 90%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 83.0%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
9 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.0 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 88.0%。
半數成交落在 43.6–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國聖仁美光廊目前社區 | 44.0 萬/坪 | 59.8 坪 | 2022 | 9 | ||
| 富霖瑞苑 | 42.1 萬 | 60.5 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和美榮耀 | 49.6 萬 | 56.4 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 光間四季 | 28.5 萬 | 58.9 坪 | 2025 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 格誠竹晨 | 41.2 萬 | 25.4 坪 | 2025 | 41 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 富旺W行館 | 38.1 萬 | 27.7 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 伊豆福澤NO.2 | 25.7 萬 | 56.1 坪 | 2022 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國聖仁美光廊最新平均成交價是多少？
國聖仁美光廊最新實價登錄平均單價約 44.0 萬/坪，平均總價約 2,630 萬，共 9 筆成交紀錄。
國聖仁美光廊近期房價走勢如何？
國聖仁美光廊近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 40.3 萬至 46.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國聖仁美光廊是哪一年的社區？有多少戶？
國聖仁美光廊建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 12 戶。
國聖仁美光廊位於什麼位置？
國聖仁美光廊位於彰化縣和美鎮仁美路70號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與國聖仁美光廊條件最接近的社區包括：富霖瑞苑（42.1 萬/坪）、和美榮耀（49.6 萬/坪）、光間四季（28.5 萬/坪）、格誠竹晨（41.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國聖仁美光廊比和美鎮行情高還是低？
平均 44.0 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 88.0%。
國聖仁美光廊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國聖仁美光廊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.6–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。