光間四季
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
58.9 坪
光間四季 實價登錄行情概況
光間四季位於彰化縣和美鎮（南軒路19號對面），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 58.9 坪，成交單價介於 23.8 萬至 30.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮南軒路１８號1,600 萬
2025-03-28 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路1,760 萬
2024-06-14 · 30.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路１６號1,760 萬
2024-06-14 · 30.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路1,750 萬
2024-05-24 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路２０號1,750 萬
2024-05-24 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路1,710 萬
2024-03-20 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路1,740 萬
2023-07-20 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路１０號1,720 萬
2023-06-29 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路1,720 萬
2023-06-29 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮南軒路1,428 萬
2023-06-29 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 彰化縣和美鎮南軒路１８號 | 1,600 萬 | 27.5 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-14 | 彰化縣和美鎮南軒路 | 1,760 萬 | 30.6 萬/坪 | 57.6 坪 | 全/3 |
| 2024-06-14 | 彰化縣和美鎮南軒路１６號 | 1,760 萬 | 30.6 萬/坪 | 57.6 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-24 | 彰化縣和美鎮南軒路 | 1,750 萬 | 30.1 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/3 |
| 2024-05-24 | 彰化縣和美鎮南軒路２０號 | 1,750 萬 | 30.1 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-20 | 彰化縣和美鎮南軒路 | 1,710 萬 | 23.9 萬/坪 | 71.6 坪 | 全/4 |
| 2023-07-20 | 彰化縣和美鎮南軒路 | 1,740 萬 | 29.9 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/3 |
| 2023-06-29 | 彰化縣和美鎮南軒路１０號 | 1,720 萬 | 29.6 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-29 | 彰化縣和美鎮南軒路 | 1,720 萬 | 29.6 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/3 |
| 2023-06-29 | 彰化縣和美鎮南軒路 | 1,428 萬 | 28.2 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
光間四季 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 52%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.9%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
13 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2025±5 年）的 14 個社區的中位數 23.9 萬/坪高 19.4%。
半數成交落在 28.0–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光間四季目前社區 | 28.5 萬/坪 | 58.9 坪 | 2025 | 13 | ||
| 光間四季II | 29.4 萬 | 62.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 觀美墅NO.13 | 26.6 萬 | 55.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和樂 | 27.5 萬 | 50.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 伊豆福澤NO.2 | 25.7 萬 | 56.1 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 No.2 | 24.6 萬 | 52.2 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福南軒 | 27.6 萬 | 50 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
光間四季最新平均成交價是多少？
光間四季最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 1,669 萬，共 13 筆成交紀錄。
光間四季近期房價走勢如何？
光間四季近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 23.8 萬至 30.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
光間四季是哪一年的社區？有多少戶？
光間四季建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 9 戶。
光間四季位於什麼位置？
光間四季位於彰化縣和美鎮南軒路19號對面。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與光間四季條件最接近的社區包括：光間四季II（29.4 萬/坪）、觀美墅NO.13（26.6 萬/坪）、和樂（27.5 萬/坪）、伊豆福澤NO.2（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
光間四季比和美鎮行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2025±5 年）的 14 個社區的中位數 23.9 萬/坪高 19.4%。
光間四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
光間四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。