合陽鼎峰
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
183 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
38 坪
合陽鼎峰 實價登錄行情概況
合陽鼎峰位於彰化縣員林市（三多七街59號），社區總戶數 299 戶，實價登錄共 183 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 18.9 萬至 27.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市三多七街870 萬
2023-11-30 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,043 萬
2023-11-30 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,080 萬
2023-11-26 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街980 萬
2023-11-18 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,050 萬
2023-11-18 · 22.8 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,000 萬
2023-11-18 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,031 萬
2023-11-18 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街980 萬
2023-10-31 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,033 萬
2023-10-31 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣員林市三多七街1,008 萬
2023-10-31 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | 彰化縣員林市三多七街 | 870 萬 | 27.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 一層/12 |
| 2023-11-30 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,043 萬 | 22.5 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/12 |
| 2023-11-26 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,080 萬 | 24.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 九層/12 |
| 2023-11-18 | 彰化縣員林市三多七街 | 980 萬 | 22.3 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/10 |
| 2023-11-18 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,050 萬 | 22.8 萬/坪 | 40.4 坪 | 三層/13 |
| 2023-11-18 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,000 萬 | 22.4 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/10 |
| 2023-11-18 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,031 萬 | 22.0 萬/坪 | 40.9 坪 | 四層/12 |
| 2023-10-31 | 彰化縣員林市三多七街 | 980 萬 | 22.0 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/12 |
| 2023-10-31 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,033 萬 | 22.1 萬/坪 | 40.9 坪 | 九層/12 |
| 2023-10-31 | 彰化縣員林市三多七街 | 1,008 萬 | 22.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 三層/10 |
合陽鼎峰 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 15%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
183 筆成交 ÷ 299 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.7–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 183 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合陽鼎峰目前社區 | 21.6 萬/坪 | 38 坪 | - | 183 | ||
| 星中央 | 22.7 萬 | 38.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐柏星中央 | 22.7 萬 | 38.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崧永鴻觀 | 23.2 萬 | 36.7 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍富城欣 | 23.3 萬 | 39.8 坪 | 2017 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富川原大富 | 24 萬 | 38.9 坪 | 2017 | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠來劍橋 | 24.2 萬 | 36.3 坪 | 2018 | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合陽鼎峰最新平均成交價是多少？
合陽鼎峰最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 818 萬，共 183 筆成交紀錄。
合陽鼎峰近期房價走勢如何？
合陽鼎峰近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 18.9 萬至 27.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合陽鼎峰是哪一年的社區？有多少戶？
合陽鼎峰社區總戶數 299 戶。
合陽鼎峰位於什麼位置？
合陽鼎峰位於彰化縣員林市三多七街59號。
員林市有哪些相似社區可比較？
與合陽鼎峰條件最接近的社區包括：星中央（22.7 萬/坪）、豐柏星中央（22.7 萬/坪）、崧永鴻觀（23.2 萬/坪）、龍富城欣（23.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合陽鼎峰比員林市行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合陽鼎峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合陽鼎峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 183 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。