卡里善二期
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
33.4 坪
卡里善二期 實價登錄行情概況
卡里善二期位於彰化縣和美鎮（道周路959號旁），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 29.7 萬至 35.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮平原路1,050 萬
2023-10-25 · 32.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,040 萬
2023-09-20 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,030 萬
2023-08-15 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,040 萬
2023-08-06 · 30.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,025 萬
2023-08-05 · 29.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,100 萬
2023-04-14 · 32.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,040 萬
2023-03-12 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,040 萬
2023-02-12 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,168 萬
2022-10-31 · 35.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮平原路1,088 萬
2022-10-23 · 33.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-25 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,050 萬 | 32.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/5 |
| 2023-09-20 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,040 萬 | 30.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-15 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,030 萬 | 31.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-06 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,040 萬 | 30.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-05 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,025 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/5 |
| 2023-04-14 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,100 萬 | 32.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/5 |
| 2023-03-12 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,040 萬 | 31.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-12 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,040 萬 | 32.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-31 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,168 萬 | 35.2 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-23 | 彰化縣和美鎮平原路 | 1,088 萬 | 33.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/5 |
卡里善二期 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 62%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.5–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 卡里善二期目前社區 | 31.5 萬/坪 | 33.4 坪 | - | 16 | ||
| 格睿美渼學 | 31.7 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水晴光 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水晴光一期 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 銓邑境好 | 34.9 萬 | 31.6 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美CASA | 34.3 萬 | 30.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
卡里善二期最新平均成交價是多少？
卡里善二期最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 1,050 萬，共 16 筆成交紀錄。
卡里善二期近期房價走勢如何？
卡里善二期近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 29.7 萬至 35.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
卡里善二期是哪一年的社區？有多少戶？
卡里善二期社區總戶數 24 戶。
卡里善二期位於什麼位置？
卡里善二期位於彰化縣和美鎮道周路959號旁。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與卡里善二期條件最接近的社區包括：格睿美渼學（31.7 萬/坪）、理想家（29.9 萬/坪）、山水晴光（32.4 萬/坪）、山水晴光一期（32.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
卡里善二期比和美鎮行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
卡里善二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
卡里善二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.5–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。