銓邑境好
均價/坪
34.9 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.6 坪
銓邑境好 實價登錄行情概況
銓邑境好位於彰化縣和美鎮，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 34.9 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 33.6 萬至 37.2 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,580 萬
2026-01-28 · 37.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,100 萬
2025-10-12 · 35.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,120 萬
2025-10-11 · 35.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,140 萬
2025-07-13 · 36.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,140 萬
2025-07-13 · 36.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,140 萬
2025-07-08 · 36.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,140 萬
2025-07-08 · 36.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,100 萬
2025-06-15 · 35.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,100 萬
2025-06-15 · 35.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮糖友段10地號1,200 萬
2025-03-04 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,580 萬 | 37.2 萬/坪 | 38.1 坪 | 九層/9 |
| 2025-10-12 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,100 萬 | 35.2 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/9 |
| 2025-10-11 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,120 萬 | 35.9 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/9 |
| 2025-07-13 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,140 萬 | 36.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 八層/9 |
| 2025-07-13 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,140 萬 | 36.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 八層/9 |
| 2025-07-08 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,140 萬 | 36.6 萬/坪 | 31.1 坪 | 八層/9 |
| 2025-07-08 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,140 萬 | 36.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 八層/9 |
| 2025-06-15 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,100 萬 | 35.3 萬/坪 | 31.2 坪 | 七層/9 |
| 2025-06-15 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,100 萬 | 35.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 七層/9 |
| 2025-03-04 | 彰化縣和美鎮糖友段10地號 | 1,200 萬 | 33.6 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/9 |
銓邑境好 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 80%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 3 筆，在和美鎮 41 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.9 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 22.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.6–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銓邑境好目前社區 | 34.9 萬/坪 | 31.6 坪 | - | 18 | ||
| 和美CASA | 34.3 萬 | 30.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水晴光 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水晴光一期 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 卡里善二期 | 31.5 萬 | 33.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美La Muse | 32.7 萬 | 27.5 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 格睿美渼學 | 31.7 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
銓邑境好最新平均成交價是多少？
銓邑境好最新實價登錄平均單價約 34.9 萬/坪，平均總價約 1,103 萬，共 18 筆成交紀錄。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與銓邑境好條件最接近的社區包括：和美CASA（34.3 萬/坪）、山水晴光（32.4 萬/坪）、山水晴光一期（32.4 萬/坪）、卡里善二期（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
銓邑境好比和美鎮行情高還是低？
平均 34.9 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 22.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
銓邑境好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 3 筆，在和美鎮 41 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
銓邑境好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.6–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。