光間四季II
均價/坪
29.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
62.5 坪
光間四季II 實價登錄行情概況
光間四季II位於彰化縣和美鎮（雅安路17號旁(大雅段650-1地號)），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.4 萬/坪，平均坪數約 62.5 坪，成交單價介於 24.5 萬至 34.7 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮雅安路1,800 萬
2026-06-08 · 34.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮雅安路1,800 萬
2026-03-20 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮雅安路1,588 萬
2026-01-02 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮雅安路1,998 萬
2025-12-31 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮雅安路1,760 萬
2025-06-29 · 34.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮雅安路1,890 萬
2025-06-28 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 彰化縣和美鎮雅安路 | 1,800 萬 | 34.7 萬/坪 | 51.9 坪 | 全/3 |
| 2026-03-20 | 彰化縣和美鎮雅安路 | 1,800 萬 | 25.4 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/5 |
| 2026-01-02 | 彰化縣和美鎮雅安路 | 1,588 萬 | 24.5 萬/坪 | 64.7 坪 | 全/5 |
| 2025-12-31 | 彰化縣和美鎮雅安路 | 1,998 萬 | 29.6 萬/坪 | 67.4 坪 | 全/5 |
| 2025-06-29 | 彰化縣和美鎮雅安路 | 1,760 萬 | 34.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2025-06-28 | 彰化縣和美鎮雅安路 | 1,890 萬 | 27.2 萬/坪 | 69.4 坪 | 全/5 |
光間四季II 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 55%；中位數 28.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.4 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.9–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光間四季II目前社區 | 29.4 萬/坪 | 62.5 坪 | - | 6 | ||
| 光間四季 | 28.5 萬 | 58.9 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 觀美墅NO.13 | 26.6 萬 | 55.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和樂 | 27.5 萬 | 50.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 伊豆福澤NO.2 | 25.7 萬 | 56.1 坪 | 2022 | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 No.2 | 24.6 萬 | 52.2 坪 | - | 21 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福南軒 | 27.6 萬 | 50 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
光間四季II最新平均成交價是多少？
光間四季II最新實價登錄平均單價約 29.4 萬/坪，平均總價約 1,806 萬，共 6 筆成交紀錄。
光間四季II是哪一年的社區？有多少戶？
光間四季II社區總戶數 14 戶。
光間四季II位於什麼位置？
光間四季II位於彰化縣和美鎮雅安路17號旁(大雅段650-1地號)。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與光間四季II條件最接近的社區包括：光間四季（28.5 萬/坪）、觀美墅NO.13（26.6 萬/坪）、和樂（27.5 萬/坪）、伊豆福澤NO.2（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
光間四季II比和美鎮行情高還是低？
平均 29.4 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
光間四季II最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
光間四季II成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.9–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。