豐采 No.2
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.2 坪
豐采 No.2 實價登錄行情概況
豐采 No.2位於彰化縣和美鎮，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 52.2 坪，成交單價介於 23.4 萬至 26.5 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮湖潭段203-3地號1,638 萬
2025-04-27 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,270 萬
2024-07-20 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,155 萬
2024-07-15 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,155 萬
2024-07-15 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,175 萬
2024-07-14 · 25.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,155 萬
2024-07-10 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,141 萬
2024-07-09 · 24.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,141 萬
2024-07-08 · 24.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,155 萬
2024-07-05 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮湖潭段203地號1,121 萬
2024-07-01 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 彰化縣和美鎮湖潭段203-3地號 | 1,638 萬 | 25.1 萬/坪 | 65.2 坪 | 全/4 |
| 2024-07-20 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,270 萬 | 26.1 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-15 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,155 萬 | 25.1 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-15 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,155 萬 | 25.1 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-14 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,175 萬 | 25.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-10 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,155 萬 | 25.1 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-09 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,141 萬 | 24.8 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-08 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,141 萬 | 24.8 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-05 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,155 萬 | 25.1 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-01 | 彰化縣和美鎮湖潭段203地號 | 1,121 萬 | 24.4 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
豐采 No.2 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 31%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐采 No.2目前社區 | 24.6 萬/坪 | 52.2 坪 | - | 21 | ||
| 頭等艙NO.21 | 24.4 萬 | 47.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 伊豆福澤NO.2 | 25.7 萬 | 56.1 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 觀美墅NO.13 | 26.6 萬 | 55.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和樂 | 27.5 萬 | 50.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 光間四季 | 28.5 萬 | 58.9 坪 | 2025 | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福南軒 | 27.6 萬 | 50 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐采 No.2最新平均成交價是多少？
豐采 No.2最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 1,285 萬，共 21 筆成交紀錄。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與豐采 No.2條件最接近的社區包括：頭等艙NO.21（24.4 萬/坪）、伊豆福澤NO.2（25.7 萬/坪）、觀美墅NO.13（26.6 萬/坪）、和樂（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐采 No.2比和美鎮行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐采 No.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐采 No.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。