信義之璽
均價/坪
29.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+22%
平均坪數
80.6 坪
信義之璽 實價登錄行情概況
信義之璽位於彰化縣彰化市（天祥路16號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 29.3 萬/坪，平均坪數約 80.6 坪，成交單價介於 22.5 萬至 61.2 萬/坪，近一年單價上漲 22%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市天祥路８號十樓之１2,800 萬
2025-06-11 · 31.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號八樓之１3,000 萬
2024-04-08 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路２號5,086 萬
2023-12-14 · 61.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路６號3,460 萬
2023-11-14 · 43.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號五樓之２1,320 萬
2023-11-14 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號十二樓之２1,800 萬
2023-08-07 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號九樓之２1,650 萬
2023-05-02 · 31.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號四樓之２1,630 萬
2022-10-14 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號十四樓之２1,672 萬
2021-06-16 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路８號三樓之１2,665 萬
2021-06-13 · 31.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 彰化縣彰化市天祥路８號十樓之１ | 2,800 萬 | 31.7 萬/坪 | 88.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-04-08 | 彰化縣彰化市天祥路８號八樓之１ | 3,000 萬 | 29.8 萬/坪 | 100.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-12-14 | 彰化縣彰化市天祥路２號 | 5,086 萬 | 61.2 萬/坪 | 83.1 坪 | 一層，二層/十四層 |
| 2023-11-14 | 彰化縣彰化市天祥路６號 | 3,460 萬 | 43.8 萬/坪 | 79.0 坪 | 一層，二層/十四層 |
| 2023-11-14 | 彰化縣彰化市天祥路８號五樓之２ | 1,320 萬 | 25.0 萬/坪 | 52.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-08-07 | 彰化縣彰化市天祥路８號十二樓之２ | 1,800 萬 | 27.7 萬/坪 | 64.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-05-02 | 彰化縣彰化市天祥路８號九樓之２ | 1,650 萬 | 31.3 萬/坪 | 52.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-10-14 | 彰化縣彰化市天祥路８號四樓之２ | 1,630 萬 | 30.9 萬/坪 | 52.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2021-06-16 | 彰化縣彰化市天祥路８號十四樓之２ | 1,672 萬 | 25.8 萬/坪 | 64.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2021-06-13 | 彰化縣彰化市天祥路８號三樓之１ | 2,665 萬 | 31.2 萬/坪 | 85.5 坪 | 三層/十四層 |
信義之璽 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 48%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 42.3%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 29.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
34 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.3 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2022±5 年）的 27 個社區的中位數 26.3 萬/坪高 11.2%。
半數成交落在 24.4–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義之璽目前社區 | 29.3 萬/坪 | 80.6 坪 | 2022 | 34 | ||
| 京東VILLA-第一期 | 27.5 萬 | 75.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京東VILLA | 27.5 萬 | 75.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文豐匯二期 | 31.4 萬 | 77.7 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 美崙美奐 | 30.7 萬 | 83 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 仰哲 | 28.9 萬 | 79.8 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華山.璽悅 | 30.7 萬 | 52.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義之璽最新平均成交價是多少？
信義之璽最新實價登錄平均單價約 29.3 萬/坪，平均總價約 2,287 萬，共 34 筆成交紀錄。
信義之璽近期房價走勢如何？
信義之璽近一年單價上漲 22%，成交單價介於 22.5 萬至 61.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義之璽是哪一年的社區？有多少戶？
信義之璽建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 46 戶。
信義之璽位於什麼位置？
信義之璽位於彰化縣彰化市天祥路16號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與信義之璽條件最接近的社區包括：京東VILLA-第一期（27.5 萬/坪）、京東VILLA（27.5 萬/坪）、文豐匯二期（31.4 萬/坪）、美崙美奐（30.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義之璽比彰化市行情高還是低？
平均 29.3 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2022±5 年）的 27 個社區的中位數 26.3 萬/坪高 11.2%。
信義之璽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義之璽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。