亞力天下一品
均價/坪
16.6 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
35.3 坪
亞力天下一品 實價登錄行情概況
亞力天下一品位於彰化縣社頭鄉（社石路783號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 16.6 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 15.7 萬至 23.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉社石路７８５號五樓之１820 萬
2024-08-22 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之３660 萬
2024-03-20 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８５號五樓之１570 萬
2023-11-08 · 16.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號五樓之１770 萬
2023-10-24 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之２598 萬
2021-06-30 · 16.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之３530 萬
2021-06-29 · 16.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號五樓之２588 萬
2021-06-08 · 16.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８５號三樓之２560 萬
2021-06-07 · 16.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號四樓之２560 萬
2021-05-29 · 15.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之１590 萬
2021-05-29 · 16.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 彰化縣社頭鄉社石路７８５號五樓之１ | 820 萬 | 23.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-20 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之３ | 660 萬 | 20.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 三層/五層 |
| 2023-11-08 | 彰化縣社頭鄉社石路７８５號五樓之１ | 570 萬 | 16.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/五層 |
| 2023-10-24 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號五樓之１ | 770 萬 | 20.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 五層/五層 |
| 2021-06-30 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之２ | 598 萬 | 16.8 萬/坪 | 35.7 坪 | 三層/五層 |
| 2021-06-29 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之３ | 530 萬 | 16.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 三層/五層 |
| 2021-06-08 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號五樓之２ | 588 萬 | 16.5 萬/坪 | 35.7 坪 | 五層/五層 |
| 2021-06-07 | 彰化縣社頭鄉社石路７８５號三樓之２ | 560 萬 | 16.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 三層/五層 |
| 2021-05-29 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號四樓之２ | 560 萬 | 15.7 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/五層 |
| 2021-05-29 | 彰化縣社頭鄉社石路７８３號三樓之１ | 590 萬 | 16.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/五層 |
亞力天下一品 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 4%；中位數 23.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。社頭鄉中位數 93.6%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
26 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 30.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.8–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞力天下一品目前社區 | 16.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 2023 | 26 | ||
| 泰和茂 豐墅 | 20.6 萬 | 44.5 坪 | 2021 | 16 | 屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 展源新天地(公寓) | 22.9 萬 | 40.8 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁美綠園墅 | 15.3 萬 | 57.1 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 米蘭二期 | 18.5 萬 | 52.3 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 怡然居NO.2 | 21 萬 | 52.2 坪 | 2023 | 13 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞力天下一品最新平均成交價是多少？
亞力天下一品最新實價登錄平均單價約 16.6 萬/坪，平均總價約 585 萬，共 26 筆成交紀錄。
亞力天下一品近期房價走勢如何？
亞力天下一品近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 15.7 萬至 23.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞力天下一品是哪一年的社區？有多少戶？
亞力天下一品建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 24 戶。
亞力天下一品位於什麼位置？
亞力天下一品位於彰化縣社頭鄉社石路783號。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與亞力天下一品條件最接近的社區包括：泰和茂 豐墅（20.6 萬/坪）、展源新天地(公寓)（22.9 萬/坪）、仁美綠園墅（15.3 萬/坪）、米蘭二期（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞力天下一品比社頭鄉行情高還是低？
平均 16.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 30.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞力天下一品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞力天下一品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.8–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。