麗舍-透天
均價/坪
12.8 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+2.6%
平均坪數
41.9 坪
麗舍-透天 實價登錄行情概況
麗舍-透天位於屏東縣崁頂鄉（舊店路1號之51），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 12.8 萬/坪，平均坪數約 41.9 坪，成交單價介於 10.0 萬至 15.1 萬/坪，近一年單價上漲 2.6%。想了解更多崁頂鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崁頂鄉實價登錄- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之五580 萬
2025-07-28 · 13.3 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號二樓之二600 萬
2025-01-11 · 13.9 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號二樓之三660 萬
2024-10-30 · 15.1 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號五樓之六660 萬
2023-12-27 · 15.1 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號三樓之六582 萬
2023-05-18 · 13.4 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之六610 萬
2022-11-02 · 14.0 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號三樓之五600 萬
2022-10-18 · 13.8 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之三588 萬
2022-10-12 · 13.5 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之八390 萬
2022-10-08 · 10.7 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之七550 萬
2022-09-28 · 12.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之五 | 580 萬 | 13.3 萬/坪 | 43.6 坪 | 四層/五層 |
| 2025-01-11 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號二樓之二 | 600 萬 | 13.9 萬/坪 | 43.3 坪 | 二層/五層 |
| 2024-10-30 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號二樓之三 | 660 萬 | 15.1 萬/坪 | 43.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-12-27 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號五樓之六 | 660 萬 | 15.1 萬/坪 | 43.6 坪 | 五層/五層 |
| 2023-05-18 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號三樓之六 | 582 萬 | 13.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 三層/五層 |
| 2022-11-02 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之六 | 610 萬 | 14.0 萬/坪 | 43.6 坪 | 四層/五層 |
| 2022-10-18 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號三樓之五 | 600 萬 | 13.8 萬/坪 | 43.6 坪 | 三層/五層 |
| 2022-10-12 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之三 | 588 萬 | 13.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 四層/五層 |
| 2022-10-08 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之八 | 390 萬 | 10.7 萬/坪 | 36.5 坪 | 四層/五層 |
| 2022-09-28 | 屏東縣崁頂鄉舊店路１之３２號四樓之七 | 550 萬 | 12.8 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/五層 |
麗舍-透天 數據解讀
每一項都對照崁頂鄉其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崁頂鄉有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 0%；中位數 20.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。崁頂鄉中位數 97.1%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
36 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崁頂鄉 6 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 12.8 萬/坪，比崁頂鄉有成交紀錄的 5 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 38.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 12.4–13.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗舍-透天目前社區 | 12.8 萬/坪 | 41.9 坪 | 2022 | 36 | ||
| 灣厝 | 14.6 萬 | 44.5 坪 | 1995 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇城采采 | 24.1 萬 | 46.3 坪 | 2023 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 陶淵明 | 18 萬 | 69 坪 | 2020 | 7 | 屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 晴空墅2期 | 20.8 萬 | 56.9 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 晴空墅2 | 20.8 萬 | 56.9 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗舍-透天最新平均成交價是多少？
麗舍-透天最新實價登錄平均單價約 12.8 萬/坪，平均總價約 539 萬，共 36 筆成交紀錄。
麗舍-透天近期房價走勢如何？
麗舍-透天近一年單價上漲 2.6%，成交單價介於 10.0 萬至 15.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麗舍-透天是哪一年的社區？有多少戶？
麗舍-透天建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 6 戶。
麗舍-透天位於什麼位置？
麗舍-透天位於屏東縣崁頂鄉舊店路1號之51。
崁頂鄉有哪些相似社區可比較？
與麗舍-透天條件最接近的社區包括：灣厝（14.6 萬/坪）、皇城采采（24.1 萬/坪）、陶淵明（18 萬/坪）、晴空墅2期（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗舍-透天比崁頂鄉行情高還是低？
平均 12.8 萬/坪，比崁頂鄉有成交紀錄的 5 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 38.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
麗舍-透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崁頂鄉 6 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗舍-透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.4–13.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。