晴空墅2期
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+2.9%
平均坪數
56.9 坪
晴空墅2期 實價登錄行情概況
晴空墅2期位於屏東縣崁頂鄉，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 56.9 坪，成交單價介於 19.8 萬至 22.4 萬/坪，近一年單價上漲 2.9%。想了解更多崁頂鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崁頂鄉實價登錄- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,145 萬
2026-05-02 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,288 萬
2025-10-21 · 21.5 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,150 萬
2024-12-15 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,300 萬
2024-11-03 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,150 萬
2024-10-23 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,080 萬
2024-09-21 · 22.0 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,100 萬
2024-09-10 · 21.2 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,237 萬
2024-09-03 · 20.1 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,122 萬
2024-08-24 · 19.8 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉南新巷1,222 萬
2024-08-24 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,145 萬 | 20.2 萬/坪 | 56.8 坪 | 全/3 |
| 2025-10-21 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,288 萬 | 21.5 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/3 |
| 2024-12-15 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,150 萬 | 20.2 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/3 |
| 2024-11-03 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,300 萬 | 20.2 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/3 |
| 2024-10-23 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,150 萬 | 20.3 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-21 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,080 萬 | 22.0 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/3 |
| 2024-09-10 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,100 萬 | 21.2 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/3 |
| 2024-09-03 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,237 萬 | 20.1 萬/坪 | 61.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-24 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,122 萬 | 19.8 萬/坪 | 56.8 坪 | 全/3 |
| 2024-08-24 | 屏東縣崁頂鄉南新巷 | 1,222 萬 | 22.4 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
晴空墅2期 數據解讀
每一項都對照崁頂鄉其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崁頂鄉有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 50%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在崁頂鄉 6 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.8 萬/坪，比崁頂鄉有成交紀錄的 5 個社區的中位數 18.0 萬/坪高 15.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晴空墅2期目前社區 | 20.8 萬/坪 | 56.9 坪 | - | 10 | ||
| 晴空墅2 | 20.8 萬 | 56.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇城采采 | 24.1 萬 | 46.3 坪 | 2023 | 10 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 灣厝 | 14.6 萬 | 44.5 坪 | 1995 | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 陶淵明 | 18 萬 | 69 坪 | 2020 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 麗舍-透天 | 12.8 萬 | 41.9 坪 | 2022 | 36 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晴空墅2期最新平均成交價是多少？
晴空墅2期最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 1,179 萬，共 10 筆成交紀錄。
晴空墅2期近期房價走勢如何？
晴空墅2期近一年單價上漲 2.9%，成交單價介於 19.8 萬至 22.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崁頂鄉有哪些相似社區可比較？
與晴空墅2期條件最接近的社區包括：晴空墅2（20.8 萬/坪）、皇城采采（24.1 萬/坪）、灣厝（14.6 萬/坪）、陶淵明（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晴空墅2期比崁頂鄉行情高還是低？
平均 20.8 萬/坪，比崁頂鄉有成交紀錄的 5 個社區的中位數 18.0 萬/坪高 15.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
晴空墅2期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在崁頂鄉 6 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晴空墅2期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。