陶淵明
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69 坪
陶淵明 實價登錄行情概況
陶淵明位於屏東縣崁頂鄉（平和路28號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 7 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 69 坪，成交單價介於 16.7 萬至 19.2 萬/坪。想了解更多崁頂鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崁頂鄉實價登錄- 屏東縣崁頂鄉平和路２６號1,322 萬
2022-08-26 · 19.2 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉平和路２８之３號1,320 萬
2022-05-21 · 19.1 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉平和路２６號1,280 萬
2022-03-28 · 18.6 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉平和路２８號1,288 萬
2022-03-07 · 18.7 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉平和路２６之２號1,160 萬
2022-02-26 · 16.8 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉平和路２８之２號1,150 萬
2021-11-17 · 16.7 萬/坪
- 屏東縣崁頂鄉平和路２８之１號1,150 萬
2021-11-17 · 16.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-26 | 屏東縣崁頂鄉平和路２６號 | 1,322 萬 | 19.2 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-21 | 屏東縣崁頂鄉平和路２８之３號 | 1,320 萬 | 19.1 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-28 | 屏東縣崁頂鄉平和路２６號 | 1,280 萬 | 18.6 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-07 | 屏東縣崁頂鄉平和路２８號 | 1,288 萬 | 18.7 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-02-26 | 屏東縣崁頂鄉平和路２６之２號 | 1,160 萬 | 16.8 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-17 | 屏東縣崁頂鄉平和路２８之２號 | 1,150 萬 | 16.7 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-17 | 屏東縣崁頂鄉平和路２８之１號 | 1,150 萬 | 16.7 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/三層 |
陶淵明 數據解讀
每一項都對照崁頂鄉其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崁頂鄉有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 33%；中位數 20.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.0%，其餘為公設與附屬建物。崁頂鄉中位數 97.1%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
7 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崁頂鄉 6 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比崁頂鄉有成交紀錄的 5 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.7–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陶淵明目前社區 | 18.0 萬/坪 | 69 坪 | 2020 | 7 | ||
| 晴空墅2期 | 20.8 萬 | 56.9 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 晴空墅2 | 20.8 萬 | 56.9 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 皇城采采 | 24.1 萬 | 46.3 坪 | 2023 | 10 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 麗舍-透天 | 12.8 萬 | 41.9 坪 | 2022 | 36 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 灣厝 | 14.6 萬 | 44.5 坪 | 1995 | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陶淵明最新平均成交價是多少？
陶淵明最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 1,239 萬，共 7 筆成交紀錄。
陶淵明是哪一年的社區？有多少戶？
陶淵明建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 7 戶。
陶淵明位於什麼位置？
陶淵明位於屏東縣崁頂鄉平和路28號。
崁頂鄉有哪些相似社區可比較？
與陶淵明條件最接近的社區包括：晴空墅2期（20.8 萬/坪）、晴空墅2（20.8 萬/坪）、皇城采采（24.1 萬/坪）、麗舍-透天（12.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陶淵明比崁頂鄉行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比崁頂鄉有成交紀錄的 5 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陶淵明最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崁頂鄉 6 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陶淵明成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。